Location entrepôt / local d'activités CHILLY MAZARIN - 1 804 m²

Localisation91380 CHILLY MAZARIN
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Entrepôt / Local d'activités Location 91380 CHILLY MAZARIN
Disponibilité Immédiate
Entrepôt / Local d'activités Location 91380 CHILLY MAZARIN Entrepôt / Local d'activités Location 91380 CHILLY MAZARIN Entrepôt / Local d'activités Location 91380 CHILLY MAZARIN Entrepôt / Local d'activités Location 91380 CHILLY MAZARIN Entrepôt / Local d'activités Location 91380 CHILLY MAZARIN Entrepôt / Local d'activités Location 91380 CHILLY MAZARIN Entrepôt / Local d'activités Location 91380 CHILLY MAZARIN Entrepôt / Local d'activités Location 91380 CHILLY MAZARIN

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01 59 30 29 6501 59 30 29 65

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/10/2026

CBRE vous propose à louer au sein de la ZI de la Vigne aux Loups sur la commune de Chilly-Mazarin dans le département de l'Essonne (91) un ensemble immobilier indépendant de 1 803 m² d’activités et bureaux. Le site dispose de 6 portes sectionnelles, une belle hauteur dans la partie activités et accès poids lourds. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4947 m²
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 4 portes sectionnelles de pp pour le bât 2
. 2 portes sectionnelles de pp pour le bât 1
. Climatisation dans les bureaux

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
aire de manoeuvre : + 35m

Equipement :
. Hauteur sous-plafond : 7.5m
. Eclairage zénithal

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Terrain
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux142Immédiate135 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux80Immédiate135 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeActivités69Immédiate135 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
Total bâtiment  292   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2Rez-de-chausséeActivités1 512Immédiate135 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
Total général : 291,5 m²

Localisation

Localisation
91380 CHILLY MAZARIN
Facilités
Longjumeau (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Chilly-Mazarin

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 804 m²
Non divisible
135 € /m²/an HT HC
 
1 804 m²
Non divisible
135 € /m²/an HT HC
Nicolas MARLIERE

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