Location local d'activités ETRECHY - 2 812 m²

Localisation91580 ETRECHY
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Local d'activités Location 91580 ETRECHY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/04/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune d'Etréchy dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation avec une visibilité sur la Nationale N20. La ligne du RER C "Etréchy" ainsi que les lignes de bus 320 et 322 desservent efficacement le site. Ce local industriel bénéficie d'une hauteur de 6.7 m et d'accès gros porteurs. Bâtiment indépendant d'une surface de 2 812 m² sur une parcelle de 11 466 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à vot...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 11466 m²
Murs Périmétriques : Bardage double peau

Aménagements :
. Construction en 1987
. HSP 6,7 m max, 5,1m au plus bas
. RIA
. Transformateur dédié au site
. Visibilité N20

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage
  • Terrain

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux450Immédiate64 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités2 362Immédiate64 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2 812  

Localisation

Localisation
91580 ETRECHY
Facilités
N20
Étréchy (C)
320 - 322

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 64 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 812 m²
Divisibilité min. 2 362 m²
64 € /m²/an HT HC
 
2 812 m²
Divisibilité min. 2 362 m²
64 € /m²/an HT HC
Guillaume MACHENAUD

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Guillaume MACHENAUD

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