Vente/Location activité VILLEBON SUR YVETTE - 3457 m²

91140 VILLEBON SUR YVETTE

Offre N°149581 mise à jour le 03/09/2020


3457 m²
1 500 € m² HD / 105 € m²/an HT HC
Disponibilité : 12 mois ap. déb. trx
Activité Vente/Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE

Ce bien vous intéresse ?

01 46 73 21 34

Surface : 3457 m² divisibles à partir de 13,6 m²

Prix : 1 500 € m² HD
Loyer : 105 € m²/an HT HC

Dispo : 12 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage / climatisation
  • Eclairage
  • Structure / Couverture
  • Parkings
  • Terrain
  • Portes d'accès
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt

A VENDRE OU A LOUER – CBRE vous propose des locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement, divisibles à partir de 369 m² - Programme neuf disponible au 2ème trimestre 2021. Idéalement situé à l’entrée de la ZA de Courtabœuf et de l’autoroute A10.

Nombreux services à proximité. Gare de Massy à 10 minutes. Grande porte sectionnelle 4 m x 4.20 m. Site sécurisé par portail d’accès. Tarif jaune.


Construction :
Surface Terrain : 7442 m²

Aménagements :
* Prestations Extérieures :
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons,
Voirie légère pour les stationnements VL,
Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge,
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons,
Eclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments.
* Prestations des Bâtiments :
Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolée,
Couverture en bac acier isolée,
Structure métallique assurant une hauteur libre de 7m,
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture.
* Prestations Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé3T/m²,
Tarif Jaune,
Chauffage par Aérotherme Gaz,
Eclairage par tubes fluo fixés sous bac –200lux,
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4m x 4,20m.

* Prestations des finitions des Bureaux :
Carrelage en grès cérame 30x30,
Doublage et isolation. Peinture murale,
Faux plafond en dalle minérale 60cm x 60cm,
Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond –350lux,
2sanitaires dont 1 à RDC aux normes PMR avec carrelage au sol et faïence,
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée,
Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire.

. Stationnements: 5 à 12 places par cellule
. Accès indépendants avec 1 porte sectionnelle et 1 porte vitrée pour accès aux bureaux
. Usage mixte = hall

DPE :

91140 VILLEBON SUR YVETTE

A10 - N104 - N118
RER B - "Massy-Palaiseau"
TGV "Gare de Massy"
Bus ligne 2 - arrêt "Les Ulis" en liaison avec le RER B
Aéroport d'Orly

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
Parkings012 mois ap. déb. trx
011er étageBureaux14212 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
01Rez-de-chausséeActivités35212 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
01Rez-de-chausséeActivités8812 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
01Rez-de-chausséeUsage Mixte5212 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
021er étageBureaux8012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
02Rez-de-chausséeActivités21412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
02Rez-de-chausséeActivités61,712 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
02Rez-de-chausséeUsage Mixte13,612 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
031er étageBureaux8012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
03Rez-de-chausséeActivités21412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
03Rez-de-chausséeActivités61,712 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
03Rez-de-chausséeUsage Mixte13,612 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
041er étageBureaux8012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
04Rez-de-chausséeActivités21412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
04Rez-de-chausséeActivités61,712 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
04Rez-de-chausséeUsage Mixte13,612 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
051er étageBureaux8012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
05Rez-de-chausséeActivités61,712 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
05Rez-de-chausséeActivités21412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
05Rez-de-chausséeUsage Mixte13,612 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
061er étageBureaux8012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
06Rez-de-chausséeActivités61,712 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
06Rez-de-chausséeActivités21412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
06Rez-de-chausséeUsage Mixte13,612 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
071er étageBureaux8012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
07Rez-de-chausséeActivités21412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
07Rez-de-chausséeActivités61,712 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
07Rez-de-chausséeUsage Mixte13,612 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
081er étageBureaux13312 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
08Rez-de-chausséeActivités34212 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
08Rez-de-chausséeActivités8812 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
08Rez-de-chausséeUsage Mixte44,212 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment : 3457 m²

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Arnaud QUILFEN

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