Vente/Location entrepôt / local d'activités MORANGIS - 1 474 m²

Localisation91420 MORANGIS
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Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91420 MORANGIS
Disponibilité Immédiate
Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91420 MORANGIS Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91420 MORANGIS Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91420 MORANGIS Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91420 MORANGIS Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91420 MORANGIS Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91420 MORANGIS Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91420 MORANGIS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 31/08/2026

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91). Accessible via l'autoroute A6, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose d'un quai, d'une porte de plain-pied et d'une belle hauteur d'environ 7m. Belle surface de 1 474 m² non divisibles sur une parcelle de 2 519 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Parcelle: 2 519 m²

. Ossature : parpaing
. Toiture : double peau + panneau isolant
. RIA
. HSP 7m max et 5,50m min
. Aérotherme gaz
. Accès gros porteurs
. 1 quai
. 1 plain-pied

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Terrain

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
11er étageBureaux269Immédiate109 €/HT/HC/m²/an12 €/HT/m²/an1 628 €/HD/m²
1Rez-de-chausséeEntrepôts1 205Immédiate109 €/HT/HC/m²/an12 €/HT/m²/an1 628 €/HD/m²
Total bâtiment  1 474    

Localisation

Localisation
91420 MORANGIS
Facilités
A6 - N7
Gravigny-Balizy (C)
COMMISSARIAT DE SAVIGNY-SUR-OR (492), COMMISSARIAT DE SAVINGY-SUR-OR (492)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 628 € HD/m²
Loyer : 109 € HT/HC/m²/an

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Morangis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 474 m²
Divisibilité min. 1 205 m²
1 628 € HD/m² / 109 € HT/HC/m²/an
 
1 474 m²
Divisibilité min. 1 205 m²
1 628 € HD/m² / 109 € HT/HC/m²/an
Guillaume MACHENAUD

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Guillaume MACHENAUD

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