Vente/Location local d'activités BRETIGNY SUR ORGE - 1 468 m²

Localisation91220 BRETIGNY SUR ORGE
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Local d'activités Vente/Location 91220 BRETIGNY SUR ORGE
Disponibilité 2 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2026

CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment indépendant de 1 468 m² entièrement refait à neuf il y a 1 an. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et lumineux. La surface d’activité comprend 2 portes de plain pied (site traversant) et une hauteur libre de 5,40 m. Un espace à l’étage accessible en monte charge, idéal pour showroom. La parcelle de 1 763 m² permet du stockage extérieur autour du bâtiment. Idéalement situé au pied de la D19, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et est parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en i...

Aménagements


Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé

Aménagements :
. Parcelle : 1 763 m²

. Site clos et sécurisé
. Alarme
. Contrôle d'accès

. Monte charge
. Espace extérieur
. Réfectoire
. Vestiaires
. Climatisation réversible
. 10 places de parking

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
. Hauteur sous-plafond : 5,4 m

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Pont roulant
  • Chauffage
  • Parking
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1er étageActivités4452 mois ap. acc.
Rez-de-chausséeActivités4982 mois ap. acc.
Bureaux5252 mois ap. acc.
Total bâtiment 1 468 

Localisation

Localisation
91220 BRETIGNY SUR ORGE
Facilités
Brétigny (C)
Paris Orly
Station ZI Languedoc - ligne 2271 - 4531
N104, N20
A6

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 500 000 € HD
Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bretigny-sur-Orge

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 468 m²
Divisibilité min. 943 m²
2 500 000 € HD / Nous contacter
 
1 468 m²
Divisibilité min. 943 m²
2 500 000 € HD / Nous contacter
Marie HORENT

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