Location local d'activités ST PIERRE DU PERRAY - 430 m²

Localisation91280 ST PIERRE DU PERRAY
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Local d'activités Location 91280 ST PIERRE DU PERRAY
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 91280 ST PIERRE DU PERRAY Local d'activités Location 91280 ST PIERRE DU PERRAY Local d'activités Location 91280 ST PIERRE DU PERRAY Local d'activités Location 91280 ST PIERRE DU PERRAY Local d'activités Location 91280 ST PIERRE DU PERRAY Local d'activités Location 91280 ST PIERRE DU PERRAY Local d'activités Location 91280 ST PIERRE DU PERRAY Local d'activités Location 91280 ST PIERRE DU PERRAY

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités récent situé sur la commune de St Pierre du Perray dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité immédiate de la Nationale N104, sur la ligne D du RER d'Île de France. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur d'environ 6m, d'une porte de plain-pied et plusieurs places de parking. Surface de 430 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Accueil
. Bon état général
. Locaux lumineux
. Cloisons amovibles vitrées pleine hauteur
. Faux-plafonds
. Sol moquette et PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Eclairage zénithal par skydomes
. Puissance électrique : Triphasée

. Ossature : Métallique
. Murs périmétriques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier double peau isolante
. Hauteur libre max. sous poutre : 6m
. Résistance au sol : 3 T/m²

. Accès : Gros porteurs
. Bâtiment de plain-pied
. Nombre de portes de plain-pied : 1 Porte (4 m x 3 m)

. Nbre Parkings extérieurs : 9

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Éclairage
  • Hauteur libre
  • Accès Plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux130Immédiate110 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux100Immédiate110 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités200Immédiate110 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Total bâtiment 430   

Localisation

Localisation
91280 ST PIERRE DU PERRAY
Facilités
A6 - A5
N104, N7, N6
Corbeil-Essonnes RER D, Lieusaint-Moissy RER D
TZEN 1, 7715, 3755, 3779

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST PIERRE DU PERRAY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

430 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
 
430 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
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Nicolas MARLIERE

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