Location entrepôt / local d'activités WISSOUS - 1 100 m²

Localisation91320 WISSOUS
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Entrepôt / Local d'activités Location 91320 WISSOUS
Disponibilité Août 2025
Entrepôt / Local d'activités Location 91320 WISSOUS Entrepôt / Local d'activités Location 91320 WISSOUS Entrepôt / Local d'activités Location 91320 WISSOUS Entrepôt / Local d'activités Location 91320 WISSOUS Entrepôt / Local d'activités Location 91320 WISSOUS Entrepôt / Local d'activités Location 91320 WISSOUS Entrepôt / Local d'activités Location 91320 WISSOUS Entrepôt / Local d'activités Location 91320 WISSOUS Entrepôt / Local d'activités Location 91320 WISSOUS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/07/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Wissous (91) dans le département de l’Essonne, à seulement 22 km de Paris et à proximité de l’autoroute A6, sur la ligne B du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose de nombreux quais, de places de parking. Grande hauteur dans l’entrepôt. Racks en place. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 100 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Août 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activité...

Aménagements

Aménagements :
. Sol : béton
. Toiture : bac acier
. Structure/ossature : béton
. Hauteur sous poutre : 8.5 m
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Nombre de quai : 7
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Aire de manœuvre : plus de 27 m
. Accueil
. Alarme
. Caméras de surveillance
. Surcharge au sol : 5T/m²
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Eclairage zénithal
. Climatisation réversible bureaux
. Chauffage bureaux
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux complémentaires possibles
. Parking : 10 places en extérieur

. Bail précaire 12 mois possible
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Parking

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux100Août 2025Nous contacterNous contacter
1Rez-de-chausséeEntrepôts1 000Août 2025Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  1 100   

Localisation

Localisation
91320 WISSOUS
Facilités
N20 - A6 - A10 - A86
Lignes B et C
297

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 175 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer WISSOUS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 100 m²
Non divisible
175 € /m²/an HT HC
 
1 100 m²
Non divisible
175 € /m²/an HT HC
Arnaud QUILFEN

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Arnaud QUILFEN

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