Vente/Location local d'activités STE GENEVIEVE DES BOIS - 1 879 m²

Localisation91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
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Local d'activités Vente/Location 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Rare sur le secteur! CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Sainte Geneviève des Bois dans le département de l’Essonne (91), à 30 km de Paris, à proximité de la nationale N20 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une porte de plain-pied, d’une grande hauteur de 7 m et d'un accès par rampe au sous-sol. Belle surface de 1 879 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

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Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 3485 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5.8 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
. Structure : béton - bac acier
. Rampe d'accès au sous-sol
. Contrôle d'accès
. Stockage extérieur : 1 500 m² environ
. L’isolation de la toiture a été refaite
. Site sous alarme
. Eclairage LED
. 2 compteurs électriques de 280 kW
. Les portes et fenêtres vont être changées



. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs
gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1er étageBureaux283Immédiate93 €/m²/an HT HC1 597 €/m² HD
MezzanineActivités445Immédiate93 €/m²/an HT HC1 597 €/m² HD
Rez-de-chausséeBureaux150Immédiate93 €/m²/an HT HC1 597 €/m² HD
Rez-de-chausséeActivités903Immédiate93 €/m²/an HT HC1 597 €/m² HD
Sous-solActivités98Immédiate93 €/m²/an HT HC1 597 €/m² HD
Total bâtiment 1 879   

Localisation

Localisation
91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
Facilités
N104 - D117 - D19
Sainte-Geneviève-des-Bois (C)
2 - 3 - 4 - 91 /04 ZI Croix Blanche

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 597 € m² HD
Loyer : 93 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Fleury-Merogis, Ste-Genevieve-Des-Bois, Villiers-sur-Orge

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 879 m²
Non divisible
1 597 € m² HD / 93 € m²/an HT HC
 
1 879 m²
Non divisible
1 597 € m² HD / 93 € m²/an HT HC
Marie HORENT

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