Location local d'activités VILLEBON SUR YVETTE - 372 m²

Localisation91140 VILLEBON SUR YVETTE
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Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/05/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités au sein d'un parc d'activités. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité immédiate de l'autoroute A10 et à environ 4 km de la gare "Palaiseau-Villebon" sur la ligne B du RER d'Île de France. Cellule bénéficiant d'une porte de plain-pied, belle hauteur et environ 6 places de parking. Surface de 372 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à ...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Hauteur sous-plafond : 7,50m
. Puissance électrique : 48 KVa (tarif jaune)
. Eclairage zénithal par skydomes
. Restaurant inter-entreprises
. Cloison amovible
. Faux-plafonds
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme
. Locaux en bon état
. Bureaux cloisonnés
. Parties communes de très bon standing
. Deux toilettes

. Bail notarié pris en charge à 50% par le propriétaire

. Etat : Récent
Accès : gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
M041er étageBureaux90Immédiate121 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
M04Rez-de-chausséeActivités282Immédiate121 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
M04ParkingsImmédiate
Total bâtiment   372   

Localisation

Localisation
91140 VILLEBON SUR YVETTE
Facilités
A10
RER B : Palaiseau - Villebon

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 121 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Villebon-sur-Yvette, Villejust

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

372 m²
Divisibilité min. 282 m²
121 € /m²/an HT HC
 
372 m²
Divisibilité min. 282 m²
121 € /m²/an HT HC
Charles FOURNIER

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Charles FOURNIER

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