Vente/Location local d'activités CHEPTAINVILLE - 513 m²

91630 CHEPTAINVILLE
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Local d'activités Vente/Location 91630 CHEPTAINVILLE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
513 m²
Non divisible
680 000 € HD / 36 000 € an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/09/2024

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt / local d’activités indépendant à Cheptainville, dans le département de l'Essonne (91). Belle surface de 513 m², non divisibles, avec bureaux séparés, une mezzanine mobilière de 200 m². Immeuble bénéficiant d’un terrain de 1009 m² environ. Accès moyens et gros porteurs. Situé à seulement 35 km de Paris, sur la ligne C du RER d'Île-de-France et à proximité de la Nationale 20. Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt / local d’activité à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel, je suis à votre disposition pour vous a...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 1009 m²
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Locaux en bon état
. Hauteur sous-plafond :5 à 6m
.Mezzanine mobilière de 200 m² ( prix inclus dans la vente du bâtiment à hauteur de 50.000 €)
. Chauffage gaz
. Parkings extérieurs : 10 places
. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre : de 20 à 27 m
. Accès : Gros porteurs
. Bâtiment de plain-pied
Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Accès Plain-pied
  • Terrain

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
Rez-de-chausséeBureaux113Immédiate
Rez-de-chausséeActivités400Immédiate
Total bâtiment 513 

Localisation

91630 CHEPTAINVILLE
Marolles en Hurepoix (C)
D19 – N20

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 680 000 € HD
Loyer : 36 000 € an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
513 m²
Non divisible
680 000 € HD / 36 000 € an HT HC
Raphael JEANNEAU

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