Location local d'activités CORBEIL ESSONNES - 779 m²

Localisation91100 CORBEIL ESSONNES
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Local d'activités Location 91100 CORBEIL ESSONNES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne (91), à proximité de l’autoroute A6,et sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'un entrepôt, d’un magasin de 357 m² avec un ERP 5, d'une partie stockage, des bureaux/locaux sociaux, de places de parking et d’un terrain exploitable de 1.300 m². Belle surface de 779 m² sur un terrain de 2 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et ...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2000 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Mur coupe-feu
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Eclairage LED
. Hauteur sous-plafond :3,5 m dans la partie magasin / 4,5 m dans la partie entrepôt
. ERP 5
. Locaux en bon état
. Parkings extérieurs :10 places
. Etat : Ancien
Accès : Aire de manœuvre : + de 27 m
. Accès : Gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
Rez-de-chausséeBureaux34Immédiate
Rez-de-chausséeActivités357Immédiate
Rez-de-chausséeActivités388Immédiate
Total bâtiment 779 

Localisation

Localisation
91100 CORBEIL ESSONNES
Facilités
Corbeil-Essonnes (D)
N104 – N7
A6

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 000 € an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

779 m²
Non divisible
110 000 € an HT HC
 
779 m²
Non divisible
110 000 € an HT HC
Raphael JEANNEAU

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Raphael JEANNEAU

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