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Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Villebon-sur-Yvette, Villejust / Locaux d'activités à vendre ou à louer Essonne / Locaux d'activités à vendre ou à louer Ile-de-France
Proches : Les Ulis / Zone de Courtaboeuf / Palaiseau
Annonce mise à jour le 22/06/2026
CBRE vous propose, à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation à proximité de l'autoroute A10, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied, 51 places de parking. Belle surface de 1 746 m² non divisibles. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité avril 2027. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trou...
Construction :Ossature : Structure BétonHaut. libre min. ss poutre : 2.5 mHaut. libre max. ss poutre : 2.9 mRésistance Sol : 3 T/m²Aménagements :. Accueil . Locaux en bon état. Sol moquette . Cloisons amovibles . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Chauffage individuel électrique . Climatisation. Puissance électrique : triphasée . 2 cuisines . 2 blocs sanitaires . Terrasses. Possibilité d’installer un ascenseur. Façade rénovée et isolée en 2026 . Surface parcelle : 3 136m²* Conditions Financières :. Prestations de gestion technique : 3% du loyer soit 5 958 € HT par an. Assurance Bailleur (valeur 2025) : 5 430 € HT soit 3,11 €/m². Etat : RénovéNbre de portes plain pied : 1
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Nicolas MARLIERE
Location local d'activités MASSY
Disponibilité : Octobre 2026
Vente local d'activités BONDOUFLE
Disponibilité : Livraison prévisionnelle juillet 2027 (PC déposé)
Location local d'activités MORANGIS
Vente local d'activités ORMOY
Disponibilité : 6 mois ap. acc.
Vente/Location local d'activités OLLAINVILLE
Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités BRETIGNY SUR ORGE
Disponibilité : Livraison prévisionnelle 12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)
Vente/Location local d'activités LA VILLE DU BOIS
Vente/Location local d'activités VILLEBON SUR YVETTE
Disponibilité : Avril 2027
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