Vente/Location local d'activités LINAS - 498 m²

91310 LINAS

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Local d'activités Vente/Location 91310 LINAS

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Montlhery / Locaux d'activités à vendre ou à louer Essonne / Locaux d'activités à vendre ou à louer Ile-de-France

Proches : Bretigny-sur-Orge / Saint-Michel-sur-Orge / Fleury-Merogis, Ste-Genevieve-Des-Bois, Villiers-sur-Orge

Description

Annonce mise à jour le 17/10/2026

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Linas dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité immédiate de la Nationale N20, sur la ligne C du RER d'Île de France. Ce local industriel est sécurisé par contrôle d'accès et système de télésurveillance. Surface de 498 m² sur une parcelle de 2 300 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver ...

Aménagements

Construction :
Ossature : Mur parpaings

Aménagements :
. Accueil
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Système de télésurveillance
. Bureaux cloisonnés
. 3 portes de garage
. Portail électrique avec badge

. Surface parcelle : 2 300 m²

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Site sécurisé
Bureaux
Aire de manoeuvre

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente
1er étage	Bureaux	29	Immédiate	181 €/m²/an HT HC	18 €/m²/an	2 209 €/m² HD
Rez-de-chaussée	Bureaux	337	Immédiate	181 €/m²/an HT HC	18 €/m²/an	2 209 €/m² HD
Rez-de-chaussée	Entrepôts	132	Immédiate	181 €/m²/an HT HC	18 €/m²/an	2 209 €/m² HD
	Parkings		Immédiate
Total bâtiment		498

Localisation

91310 LINAS

N104 - N20
Ligne C - St Michel sur Orge
Orly

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 209 € m² HD
Loyer : 181 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Montlhery

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	95 €/m² HT HC par an	145 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	100 €/m² HT HC par an