Location local d'activités PALAISEAU - 1 964 m²

Localisation91120 PALAISEAU
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Local d'activités Location 91120 PALAISEAU
Disponibilité Janvier 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2025

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Palaiseau (91), un immeuble indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 1 964 m² non divisibles, sur un terrain de 2 496 m². Site clos et sécurisé. Portes de plain-pied, aire de manœuvre et accès moyens et gros porteurs. Pont roulant et monte-charge. De nombreuses places de parking en extérieur complètent cette offre. Disponibilité Janvier 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2496 m²

Aménagements :
. Sol : béton
. Structure/ossature : métallique
. Hauteur sous plafond : 3 m bas / 6 m haut
. Nombre de portes de plain-pied : 3 (3mx4m)
. Aire de manœuvre : de 20 à 27 m
. Accès moyens et gros porteurs
. Pont roulant : 2T
. Monte-charge : 1T
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Puissance électrique : 1,2 mégawatts
. Faux plafonds
. Faux planchers
. Eclairage zénithal
. Bureaux climatisés et cloisonnés
. Double vitrage
. Fibre
. Transfo électrique
. Site clos et sécurisé
. Parking : 20 places en extérieur
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Pont roulant
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Site sécurisé
  • Parking
  • Terrain
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
11er étageBureaux943Janvier 2026
1Rez-de-chausséeBureaux107Janvier 2026
1Rez-de-chausséeActivités914Janvier 2026
Total bâtiment  1 964 

Localisation

Localisation
91120 PALAISEAU
Facilités
A10 - A6 - N20
Ligne B Palaiseau
DM12 - DM153

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 145 000 € an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Palaiseau

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 964 m²
Non divisible
145 000 € an HT HC
 
1 964 m²
Non divisible
145 000 € an HT HC
Arnaud QUILFEN

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Arnaud QUILFEN

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