Location local d'activités VILLEJUST - 840 m²

Localisation91140 VILLEJUST
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Local d'activités Location 91140 VILLEJUST
Disponibilité Septembre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/07/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Villejust dans le département de l'Essonne. Excellente localisation et à proximité immédiate de l'autoroute A10. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur, d'une porte sectionnelle. Surface de 840 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité septembre 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
ACTIVITES
. Charpente métallique
. Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m (accès de plain-pied)
. Chauffage gaz par aérothermes
. Éclairage LED industriel
. Puissance électrique 48 KVA (tarif jaune)
. Point d'eau avec siphon de sol

BUREAUX
. Climatisation réversible
. Éclairage LED, sol carrelé
. Accueil et 2 sanitaires (dont 1 accessible PMR)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Structure / Couverture
  • Chauffage

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C11 & C12EtageBureaux166Septembre 2026130 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
C11 & C12Rez-de-chausséeBureaux32Septembre 2026130 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
C11 & C12Rez-de-chausséeActivités642Septembre 2026130 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment  840   

Localisation

Localisation
91140 VILLEJUST
Facilités
Ligne B "Massy-Palaiseau"
Depuis la gare de "Massy-Palaiseau" - Bus ligne DM11A "La Brûlerie" (Villejust)
A6 - A10

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Villebon-sur-Yvette, Villejust

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

840 m²
Divisibilité min. 642 m²
130 € /m²/an HT HC
 
840 m²
Divisibilité min. 642 m²
130 € /m²/an HT HC
Nicolas MARLIERE

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Nicolas MARLIERE

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