Location local d'activités MORANGIS - 1 949 m²

Localisation91420 MORANGIS
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Local d'activités Location 91420 MORANGIS
Disponibilité Octobre 2026
Local d'activités Location 91420 MORANGIS Local d'activités Location 91420 MORANGIS Local d'activités Location 91420 MORANGIS Local d'activités Location 91420 MORANGIS Local d'activités Location 91420 MORANGIS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/06/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités, dans un site indépendant clôturé et sécurisé. Situé sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité de l'autoroute A6, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose de bornes IRVE et d'une cour extérieure de 2 700 m² env. Belle surface de 1 950 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité octobre 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Site indépendant clos et sécurisé
. Bureaux en très bon état
. Stationnement sécurisé
. Eclairage LED
. Bâtiment de bureau en très bon état
. 2 bornes IRVE
. Cour extérieure : 2 700 m²
. 18 emplacements de stationnement

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Bureaux

Surfaces

NatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bureaux708Octobre 202695 €/m²/an HT HC02 €/HT/m²/an
Activités1 241Octobre 202695 €/m²/an HT HC02 €/HT/m²/an
Total bâtiment1 949   

Localisation

Localisation
91420 MORANGIS
Facilités
RER C station "Chilly-Mazarin" à 10 min en voiture
DOCTEUR SCHWEITZER (492)
Tram T12 station "Gravigny-Balizy" à 8 min en voiture
A 18 km des portes de Paris via l'A6
Aéroport de Paris Orly à 7 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Morangis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 949 m²
Divisibilité min. 1 241 m²
95 € /m²/an HT HC
 
1 949 m²
Divisibilité min. 1 241 m²
95 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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