Location local d'activités OLLAINVILLE - 570 m²

Localisation91340 OLLAINVILLE
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Local d'activités Location 91340 OLLAINVILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/09/2026

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Ollainville (91), dans parc d'activités PME, un projet clé en main à usage d’activités avec bureaux d’accompagnement d’une superficie totale de 570 m² non divisibles . Architecture de qualité, portes à quai et de plain-pied, grande hauteur, nombreuses places de parking. Idéalement situé au pied de la Nationale 20. Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt,...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 22283 m²

Aménagements :
ACTIVITE (RDC):
. Dalle béton en finition quartz 3T/m²
. Charpente métallique H sous poutre 7,5 m
. Hauteur sous mezzanine: 4,5 m
. Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Eclairage LED
. Porte sectionnelle motorisée (4*4)
. Tarif jaune par cellule de 42KVA
. Chauffage par aérotherme Gaz

BUREAUX (R+1)
. Prestations: traitement RE2020
. Plancher bois
. Hauteur sous-plafond: 2,70 m
. Moquette ou PVC
. Faux-plafond avec éclairage LED

. Parking : 7 places

* Des compléments de prestations seront réalisés en fonction des besoins des futurs utilisateurs.

. Etat : Neuf
Equipement :
. Hauteur sous-plafond : de 7,5 m à 8,60 m

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Porte sectionnelle
  • Bureaux
  • Parking
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
CC1er étageBureaux71Immédiate125 €/m²/an HT HC
CCRez-de-chausséeActivités499Immédiate125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   570  

Localisation

Localisation
91340 OLLAINVILLE
Facilités
N20 - N104
Ligne C "Arpajon"
Lignes 5359 - 4556 - 4570 - 4580

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

570 m²
Divisibilité min. 499 m²
125 € /m²/an HT HC
 
570 m²
Divisibilité min. 499 m²
125 € /m²/an HT HC
Charles FOURNIER

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