Vente/Location local d'activités LE COUDRAY MONTCEAUX - 2 400 m²

Localisation91830 LE COUDRAY MONTCEAUX
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Local d'activités Vente/Location 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX
Disponibilité Mars 2027
Local d'activités Vente/Location 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX Local d'activités Vente/Location 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX Local d'activités Vente/Location 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX Local d'activités Vente/Location 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX Local d'activités Vente/Location 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX Local d'activités Vente/Location 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX Local d'activités Vente/Location 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX Local d'activités Vente/Location 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX Local d'activités Vente/Location 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX Local d'activités Vente/Location 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/09/2026

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune du Coudray-Montceaux dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation à proximité de l'autoroute A6 et de la ligne D du RER d'Île de France. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur, de plusieurs portes de plain pied et d'accès gros porteurs. Belle surface de 2 400 m² non divisibles. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité mars 2027.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous ai...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier

Aménagements :
. Salle blanche climatisée
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Chauffage radiant gaz
. Air comprimé
. Douches
. Triphasé

. 2 montes charge de 300 kg
. Extracteur d’air
. 1 borne de recharge électrique
. 35 places de parking

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 3

Equipement :
. Hauteur sous-plafond : 7,4 m

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1er étageBureaux600Mars 202785 €/m²/an HT HC1 208 €/m² HD
Rez-de-chausséeActivités1 800Mars 202785 €/m²/an HT HC1 208 €/m² HD
Total bâtiment 2 400   

Localisation

Localisation
91830 LE COUDRAY MONTCEAUX
Facilités
Le Plessis-Chenet (D)
A6
N7

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 208 € m² HD
Loyer : 85 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 400 m²
Divisibilité min. 1 800 m²
1 208 € m² HD / 85 € m²/an HT HC
 
2 400 m²
Divisibilité min. 1 800 m²
1 208 € m² HD / 85 € m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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