Location entrepôt / local d'activités CHILLY MAZARIN - 6 897 m²

Localisation91380 CHILLY MAZARIN
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Entrepôt / Local d'activités Location 91380 CHILLY MAZARIN
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/10/2025

CBRE VOUS PROPOSE - A LA LOCATION - A Chilly Mazarin, un immeuble indépendant équipé en froid positif et négatif d'une surface globale de 6 900 m² environ, sur une parcelle de 9 500 m² environ. 80 places de parking extérieures. Aire de manœuvre, monte charge, 16 quais. Alarme, vidéo-surveillance, portail
électrique. Accès via N20, A6 et A10. RER ligne B et C.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 9536 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 9 m

Aménagements :
-- PRESTATIONS ENTREPOT --
. Aire de manœuvre
. Monte charge
. Eclairage : Rampe tubes fluo
. Sécurité : Alarme, vidéo-surveillance, portail électrique
. Locaux sociaux (douches, vestiaires)
. Accès à quai
. 16 quais dont 15 avec niveleurs hydrauliques
. Centrale négative & positive : R404 A
. Espace picking :
* 900 m² x2 – Revêtement acier
* Charge au sol mezzanine : 800 kgs / m²
* Barrière écluse de sécurité
. Local de charge
. Séparateur d’hydrocarbure
. Bornes électriques (environ 20 camions)
. Groupe électrogène

-- PRESTATIONS BUREAUX --
. Hall d’accueil indépendant
. Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
. Luminaires encastrés
. Climatisation
. Faux plafond
. Chauffage par convecteur électrique
. Sol : Carrelage et moquette
. Câblage informatique
. Cuisine
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Pont roulant
  • Éclairage
  • Site sécurisé
  • Sanitaire
  • Portes de plain-pied
  • Portes à quai
  • Bornes de recharge électrique
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
12ème étageBureaux546Immédiate
12ème étageEntrepôts1 004Immédiate
11er étageBureaux354Immédiate
11er étageEntrepôts1 004Immédiate
1Rez-de-chausséeBureaux385Immédiate
1Rez-de-chausséeEntrepôts3 604Immédiate
1ParkingsImmédiate
Total bâtiment  6 897 

Localisation

Localisation
91380 CHILLY MAZARIN
Facilités
N20
A6, A10
Lignes B et C "Massy"
Aéroport d'Orly

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 890 000 € an

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Chilly-Mazarin

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

6 897 m²
Non divisible
890 000 € an
 
6 897 m²
Non divisible
890 000 € an
Arthur HELIN

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