Vente/Location local d'activités PALAISEAU - 527 m²

Localisation91120 PALAISEAU
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Local d'activités Vente/Location 91120 PALAISEAU
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Vente/Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Vente/Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Vente/Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Vente/Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Vente/Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Vente/Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Vente/Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Vente/Location 91120 PALAISEAU

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/05/2026

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Palaiseau dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation à environ 17km depuis Paris et à proximité immédiate de l'autoroute A6, sur la ligne B du RER d'Île de France. Ce local industriel dispose d'une porte de plain pied, accès moyens porteurs et aire de manœuvre. Surface de 527 m² non divisibles. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre dispositio...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Accueil
. Hauteur sous-plafond : 3m
. Câblage informatique et téléphonique
. Puissance électrique : triphasé
. Cloison amovible
. Faux-plafonds
. Chauffage individuel électrique
. Climatisation
. Locaux en bon état

. Etat : Ancien
Accès : aire de manœuvre jusqu'à 20 m
moyens porteurs

Nbre de portes plain pied : 1(2,5m x 2,8m)

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux258Immédiate100 €/m²/an HT HC
11er étageBureaux50Immédiate100 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités219Immédiate100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  527  

Localisation

Localisation
91120 PALAISEAU
Facilités
N118 / N20 / N444
A6 / A10 / A86 à proximité immédiate
PIERRE CURIE (199)
Massy TGV (SNCF)
Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceintur (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : 100 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Palaiseau

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

527 m²
Divisibilité min. 219 m²
Nous contacter / 100 € m²/an HT HC
 
527 m²
Divisibilité min. 219 m²
Nous contacter / 100 € m²/an HT HC
Nicolas MARLIERE

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