Vente/Location local d'activités BONDOUFLE - 1 109 m²

Localisation91070 BONDOUFLE
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Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE
Disponibilité Mars 2026
Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/01/2026

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Bondoufle, dans le département de l'Essonne (91), à proximité de l'autoroute A6. Ce local industriel dispose d'un accès poids lourds et de 2 portes sectionnelles. Belle surface de 1 109 m² sur un terrain de 2 500 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible au T1 2026.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activité...

Aménagements


Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Eclairage zénithal par skydomes
. Panneaux solaires
. Locaux neufs
. Terrain extérieur 2 500 m²
. Accès poids lourds
. Eclairage led
. Bornes de recharges électriques
. 12 places de parking
. Surface parcelle : 3 273 m²

. Etat : Neuf
Accès : . Aire de manœuvre : + de 27 m
. Accès : Gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 2de 5 m de hauteur

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Éclairage
  • Bornes de recharge électrique
  • Parking
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux186Mars 2026140 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités924Mars 2026140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 109  

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 000 000 € HD
Loyer : 140 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bondoufle

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 109 m²
Non divisible
2 000 000 € HD / 140 € m²/an HT HC
 
1 109 m²
Non divisible
2 000 000 € HD / 140 € m²/an HT HC
Jules ORIA

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Jules ORIA

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