Location local d'activités LES ULIS - 5 156 m²

Localisation91940 LES ULIS
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Local d'activités Location 91940 LES ULIS
Disponibilité Juillet 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/01/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune des Ulis dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité de la Nationale N118, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose de 6 portes de plain-pied, aire de lavage et 309 places de parking. Belle surface de 5 156 m² sur une parcelle de 8 554 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité juillet 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Parcelle : 8 554 m²

. 6 portes de plain-pied dont 1 pour accès à l’aire de lavage
. Aire de lavage à l’arrière du site
. Présence de bornes de recharge électrique sur le site
. Hauteur sous plafond activité : 5 m env.
. Accès semi-remorque
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Ascenseurs dans la surface de bureaux
. Bloc sanitaire H/F à chaque étage
. Hauteur sous plafond (activité) : 5,80 m

. 309 places de parking sur le site : 60 places de parking extérieures + 249 places dans le parking Silo (500,00 € HT HC / place)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
EtageBureaux1 730Juillet 2026115 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités3 426Juillet 2026115 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Total bâtiment 5 156   

Localisation

Localisation
91940 LES ULIS
Facilités
A6 - A10
N118 - N104
Ligne B - "Orsay-Ville"
Future ligne 18
Lignes : 2 - 17 - 4622 - 9102 / Arrêt: "Tropique"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Les Ulis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 156 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC
 
5 156 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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