Location local d'activités STE GENEVIEVE DES BOIS - 218 m²

Localisation91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
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Local d'activités Location 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 17 3201 59 30 17 32

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/10/2026

CBRE vous propose à la location un local d’activités avec bureaux d’accompagnement situé au sein de la ZI Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois, agglomération Cœur d’Essonne (91). Cet ensemble développe 218 m² non divisibles et bénéficie d’une disponibilité immédiate. Le site offre une hauteur libre de 6 m et se situe à proximité de l’A6, de la N104, des D445 et D19, ainsi que de la ligne de bus 108.

Les locaux ont été rénovés et disposent d’un espace activités complété par des bureaux d’accompagnement. Ils bénéficient d’un chauffage par aérothermes électriques, d’une climatisation, d’une résistance au sol de 3 T/m² et d’une porte de plain-pied. L’actif est accessible aux moyens porteurs et proposé dans le cadre d’un bail 3-6-9 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Locaux rénovés
. Chauffage : Aérotherme électrique
. Climatisation

. Etat : Rénové
Accès : moyens porteurs

Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1er étageBureaux55Immédiate
Rez-de-chausséeActivités164Immédiate
Total bâtiment 218 

Localisation

Localisation
91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
Facilités
A6
N104 - D445 - D19
Ligne 108 depuis la porte d’Orléans ZI Croix Blanche

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 27 000 € an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Fleury-Merogis, Ste-Genevieve-Des-Bois, Villiers-sur-Orge

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

218 m²
Non divisible
27 000 € an HT HC
 
218 m²
Non divisible
27 000 € an HT HC
Raphael JEANNEAU

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Raphael JEANNEAU

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