Ancienne commune industrielle, Montrouge a bénéficié d’une reconversion récente dans le secteur tertiaire. Située en bordure du périphérique, cette ville jouit d’une implantation stratégique à proximité immédiate de Paris.
Beaucoup de belles entreprises
Montrouge compte près de 2 600 entreprises, un chiffre en constante augmentation avec le développement du réseau de transport du Sud parisien. Multinationales ou PME, leur présence confère à la ville son image de pôle tertiaire : Pfizer, Sanofi, EDF, Les Editions La Martinière, Altadis, Mondadori, Bayard, Cadbury, Crédit Agricole, TNS Sofres, France Télécom / Orange.
L’union des PME fait la force de Montrouge
Outre les grandes industries, il y a énormément de PME. La majorité d’entre elles se spécialisent dans le domaine du service, au regard des nombreux établissements qui exercent dans le conseil en marketing direct, l’étude de marché, le chèque service, le télémarketing ou encore les sondages.
Un marché immobilier qui bouillonne
La vie à Montrouge se façonne autour de l’avenue de la République. C’est le quartier le plus convoité pour les investisseurs vu sa proximité avec les réseaux ferroviaires de la ville. Le maillage du réseau du Grand Paris avec ces lignes radiales permettra notamment des correspondances directes avec le quartier central des affaires de la capitale et quatre gares (Saint-Lazare, Montparnasse, gare du Nord, gare de l’Est). Le quartier de La Vanne est tout aussi intéressant, même s’il s’éloigne un peu de la ville.
Prix des Bureaux à louer MONTROUGE
Les prix des loyers des bureaux à MONTROUGE varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 300 et 415 € €/m² HT HC par an . Pour un bureau rénové, ces prix se situent entre 200 et 415 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 170 et 275 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.