Vente/Location bureau MONTROUGE - 432 m²

Localisation92120 MONTROUGE
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Bureau Vente/Location 92120 MONTROUGE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/12/2025

CBRE numéro 1 mondial en immobilier d’entreprise vous propose en location et/ou à la vente un très bel immeuble indépendant rénové il y a 2 ans et climatisé. Ce bien bénéficie d'un espace extérieur. Il joint de beaux volumes qui vous permettront des aménagements adaptés à vos besoins. Ces locaux se situent à proximité du boulevard périphérique et du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge".

Montrouge : Surface unique, disponibilité immédiate. Saisissez votre chance !

Aménagements

PRESTATIONS SURFACE ET IMMEUBLE:

. Très bel immeuble indépendant en pleine
propriété
. Entièrement rénové il y a 2 ans
. Climatisation
.Façade en pierres
. Site sécurisé 24h/24
. Système de télésurveillance et Alarme
. Accès sécurisé par badge
. Digicode
. Interphone

. Chauffage individuelle à gaz
. Belle hauteur sous plafond
. Cour privative
. Cuisine
. Accès PMR
. Accès Privatif sur la rue
. Site clos
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnées
. Salle de réunion et espace détente
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Cour privatif
. Archives et local technique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Caractère / hauteur plafond
  • Espace extérieur
  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité PMR

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
AnnexeRez-de-chausséeBureaux108ImmédiateNous contacterNous contacter
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
Meulière1er étageBureaux81ImmédiateNous contacterNous contacter
Meulière1er étageBureaux81ImmédiateNous contacterNous contacter
Meulière1er Sous-solBureaux78ImmédiateNous contacterNous contacter
Meulière2ème Sous-solBureaux84ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment  324   
Total général : 324 m²

Localisation

Localisation
92120 MONTROUGE
Facilités
BARBES (MONTMAR), BARBES - ORY (125), GABRIEL PERI (187, 188, 197, 297)
Gentilly (B), CITE UNIVERSITAIRE (B)
MONTSOURIS (T3, T3a)
GENTILLY CHAPERON VERT BP (Agence postale communale)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 4 872 € m² HD
Loyer : A partir de 263 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Montrouge

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

432 m²
Non divisible
A partir de 4 872 € m² HD / A partir de 263 € m²/an HT HC
 
432 m²
Non divisible
A partir de 4 872 € m² HD / A partir de 263 € m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

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Léa SERRE-GRUAU

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