Location bureau MONTROUGE - 3 437 m²

LocalisationFOCUS, 41-45 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 92120 MONTROUGE Voir sur Street View
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Bureau Location 92120 MONTROUGE 41-45 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 04/06/2025

CBRE vous propose des bureaux modernes et lumineux à louer, idéalement situés à Montrouge et dans le 14ème arrondissement de Paris, au pied du périphérique Porte d'Orléans. Profitez d'un emplacement stratégique, d'une accessibilité optimale et d'un cadre de travail inspirant pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité !

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE:
. Faux plafonds et faux planchers
. Production chaud/froid : mise en place de
nouvelles pompes à chaleurs
. Restaurant Inter-Entreprises
. Hôtesse d'accueil
. Ascenseur et monte charge
. Télésurveillance, alarme

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux entièrement rénovés
. Plateaux traversants et lumineux
. Climatisation
. Faux plancher technique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
5ème étageBureaux1 162Immédiate375 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux1 162Immédiate375 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux1 113Immédiate375 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 3 437  

Localisation

Localisation
FOCUS, 41-45 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 92120 MONTROUGE
Facilités
AMAURY DUVAL (MONTMAR), PORTE D'ORLEANS-METRO (187, 188, 194, 295, 299), CIMETIERE DE MONTROUGE (128), GABRIELLE DE GUERCHY (126, 128), GABRIEL PERI (125, 197, 297), PORTE D'ORLEANS (28), PORTE D'ORLEANS-ERNEST REYER (68)
Porte d'Orléans (4) ou Mairie de Montrouge (4)
Porte d'Orléans (T3)
Cité Universitaire (B) + liaison Bus
D920, Porte d'Orléans, bd périphérique, A6
Orly

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 375 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 437 m²
Divisibilité min. 1 113 m²
375 € /m²/an HT HC
 
3 437 m²
Divisibilité min. 1 113 m²
375 € /m²/an HT HC
François BUGNON

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François BUGNON

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