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        Location bureau MONTROUGE - 3 319 m²

        LocalisationFOCUS, 41-45 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 92120 MONTROUGE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92120 MONTROUGE 41-45 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 03/07/2025

        CBRE vous propose des bureaux modernes et lumineux à louer, idéalement situés à Montrouge et dans le 14ème arrondissement de Paris, au pied du périphérique Porte d'Orléans. Profitez d'un emplacement stratégique, d'une accessibilité optimale et d'un cadre de travail inspirant pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité !

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE:
        . Faux plafonds et faux planchers
        . Production chaud/froid : mise en place de
        nouvelles pompes à chaleurs
        . Restaurant Inter-Entreprises
        . Hôtesse d'accueil
        . Ascenseur et monte charge
        . Télésurveillance, alarme

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Plateaux entièrement rénovés
        . Plateaux traversants et lumineux
        . Climatisation
        . Faux plancher technique

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • Faux plancher

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        5ème étageBureaux1 107Immédiate375 €/m²/an HT HC
        4ème étageBureaux1 106Immédiate375 €/m²/an HT HC
        3ème étageBureaux1 106Immédiate375 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment 3 319  

        Localisation

        Localisation
        FOCUS, 41-45 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 92120 MONTROUGE
        Facilités
        AMAURY DUVAL (MONTMAR), PORTE D'ORLEANS-METRO (187, 188, 194, 295, 299), CIMETIERE DE MONTROUGE (128), GABRIELLE DE GUERCHY (126, 128), GABRIEL PERI (125, 197, 297), PORTE D'ORLEANS (28), PORTE D'ORLEANS-ERNEST REYER (68)
        Porte d'Orléans (4) ou Mairie de Montrouge (4)
        Porte d'Orléans (T3)
        Cité Universitaire (B) + liaison Bus
        D920, Porte d'Orléans, bd périphérique, A6
        Orly
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 375 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        Rénové
        200 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        170 €/m² HT HC par an
        275 €/m² HT HC par an
        296
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        3 319 m²
        Divisibilité min. 207 m²
        375 € /m²/an HT HC
         
        3 319 m²
        Divisibilité min. 207 m²
        375 € /m²/an HT HC
        François BUGNON

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        François BUGNON

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