Location bureau MONTROUGE - 139 m²

Localisation92120 MONTROUGE
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Bureau Location 92120 MONTROUGE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 26/08/2025

CBRE vous propose à la location des locaux situés à deux pas de la Porte d'Orléans, ces bureaux de 139 m² à louer à Montrouge sont une opportunité à ne pas manquer. Entièrement équipés (open space, salle de réunion, cuisine), climatisés et en parfait état, ils incluent également une cave et 5 parkings. Parfait pour votre entreprise !

A louer dans un immeuble sécurisé, surface de bureaux parfaitement adaptée à toutes configurations d'aménagement pour le bien-être de ses occupants, au centre de Montrouge. L'emplacement est mis en valeur par la présence de commerces, transports, et se trouve dans un environnement attractif.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Excellente visibilité
. Jardin paysagé
. Contrôle d'accès
. Hôtesse d'accueil
. Vidéo surveillance

PRESTATIONS SURFACE :
. Surface rationnelle et lumineuse
. Bureaux cloisonné
. Bureaux climatisé et en très bon état
. Open space
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Salle de réunion
. Coin cuisine
. Câblage informatique

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
7ème étageBureaux139Immédiate280 €/HT/HC/m²/an60 €/HT/m²/an
Sous-solCave12Immédiate150 €/HT/HC/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/HT HC/U/an
Total bâtiment 151   

Localisation

Localisation
92120 MONTROUGE
Facilités
Mairie de Montrouge (ligne 4)
VANNE (MONTMAR), LEON GAMBETTA (187, 188, 197, 297)
Laplace (B)
TGV Gare Montparnasse à 10 mn
Accès Bd Périphérique Porte d'Orléans, N20, A6, A10

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 280 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

139 m²
Non divisible
280 € /HT/HC/m²/an
 
139 m²
Non divisible
280 € /HT/HC/m²/an
Louis MATRAND DE LA BOURDONNAYE

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Louis MATRAND DE LA BOURDONNAYE

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