Location bureau MONTROUGE - 1533,2 m²

À louer, bureaux sur Montrouge dans l'immeuble emblématique du périphérique parisien, Magnetik, totalement rénové en 2018. L'immeuble bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, offre des espaces de détente et de nombreux services aux futurs occupants .

Magnetik bénéficie d’une impressionnante façade vitrée de 180 mètres de long, développe plus de 5 000 m2 de jardins paysagers et terrasses exposées plein sud offrant un cadre de travail exceptionnel. Situé à 5 minutes à pied de la ligne 4 du métro et du tramway T3, à 900m à pied du RER B Gentilly et Cité universitaire,
La Porte d’Orléans, accessible en 5 minutes à pied depuis Magnetik, offre beaucoup de possibilités de restauration ou de shopping.
Magnetik propose à vos futurs collaborateurs des espaces de détente ainsi que de nombreux services : un Business Center ERP 5, local vélos, espace fitness, un auditorium ERP 5 situé au rez-de-jardin permet d’accueillir 199 personnes.

. Certifications :
- HQE Exploitation
- BREEAM refurbishment
and Fit Out 2015 niveau very good

. Immeuble code du travail
. Densité des plateaux : 1 pers./11 m² SUBL

. Différents espaces de restauration au rez
de jardin : un restaurant principal, un pop
up italien, un bar traiteur et un bar boulanger.


Offre complétée par un café co-working au
Rdj et un café lounge au Rdc

. Auditorium de 199 places
. Business Center de 337 m² en Rdc
Zone classée ERP 5 - Capacité : 100 pers.
. Terrasses et jardins (5 000 m²)
. Wellness en Rdj (480,7 m²)
. Double accès
. Quais de livraison
. Loyer des bureaux en sous sol :
215€/m²/an HT HC

. 52 places pour véhicules électriques
. 49 places de vélos avec vestiaires

www.magnetik.paris
. Etat : Rénové

DPE :

MAGNETIK, 9-11 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 92120 MONTROUGE

BARBES (MONTMAR), BARBES - ORY (125), GABRIEL PERI (187, 188, 197, 297)

Cité Universitaire (B)

MONTSOURIS (T3, T3a)