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        Location bureau MONTROUGE - 1 533 m²

        92120 MONTROUGE
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        Bureau Location 92120 MONTROUGE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 533 m²
        Non divisible
        380 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 11/04/2024

        À louer, dans l'immeuble emblématique MAGNETIK avec sa façade vitrée de 180 mètres face à la Porte d'Orléans, un plateau de bureaux modulable. Totalement rénové en 2018, l'immeuble offre un cadre contemporain et raffiné avec des espaces de détentes et de nombreux services aux futurs occupants. De par sa situation MAGNETIK bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun.

        Magnetik bénéficie d’une impressionnante façade vitrée de 180 mètres de long, développe plus de 5 000 m2 de jardins paysagers et terrasses exposées plein sud offrant un cadre de travail exceptionnel. Situé à 5 minutes à pied de la ligne 4 du métro et du tramway T3, à 900m à pied du RER B Gentilly et Cité universitaire,
        La Porte d’Orléans, accessible en 5 minutes à pied depuis Magnetik, offre beaucoup de possibilités de restauration ou de shopping.
        Magnetik propose à vos futurs collaborateurs des espaces de détente ainsi que de nombreux services : un Business Center ERP 5, local vélos, espace fitness, un auditorium E...

        Aménagements

        . Certifications :
        - HQE Exploitation
        - BREEAM refurbishment
        and Fit Out 2015 niveau very good
        . Immeuble code du travail
        . Densité des plateaux : 1 pers./11 m² SUBL

        . Différents espaces de restauration au rez
        de jardin : un restaurant principal, un pop
        up italien, un bar traiteur et un bar boulanger.
        . Offre complétée par un café co-working au
        Rdj et un café lounge au Rdc

        . Auditorium de 199 places
        . Business Center de 337 m² en Rdc
        Zone classée ERP 5 - Capacité : 100 pers.
        . Terrasses et jardins (5 000 m²)
        . Wellness en Rdj (480,7 m²)
        . Double accès
        . Quais de livraison
        . Loyer des bureaux en sous sol :
        215€/m²/an HT HC

        Emplacements pour véhicules électriques
        Parking vélos avec vestiaires.

        www.magnetik.paris
        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Espace extérieur
        • Auditorium
        • ERP
        • Local vélo

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-chausséeBureaux1 533Immédiate380 €/m²/an HT HC60 €/m²/an HT
        Sous-solParkingsImmédiate1 650 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 1 533   

        Localisation

        92120 MONTROUGE
        Barbes- Ory (125), Gabriel Peri (187, 188, 197, 297)
        Porte d'Orléans (68, 108, 109, 128, 174, 388, 475)
        Porte d'Orléans (4) à 6 minutes
        Porte d'Orléans ou Montsouris (T3, T3a)
        Cité Universitaire (B) à 900 m
        Porte d'Orléans, bd périphérique, D920, A6
        Aéroports d'Orly
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 380 € /m²/an HT HC
         
        1 533 m²
        Non divisible
        380 € /m²/an HT HC
        Olivier PERROUX

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        Olivier PERROUX

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