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        Location bureau MONTROUGE - 1 497 m²

        92120 MONTROUGE
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        Bureau Location 92120 MONTROUGE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 497 m²
        Divisibilité min. 171 m²
        325 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 28/03/2024

        CBRE vous propose à la location deux plateaux de bureaux rénovés et climatisés, dans l’immeuble PALATIS situé à proximité de la Porte d’Orleans et au cœur du quartier tertiaire de Montrouge. Belle terrasse pour le lot du 5è étage, un RIE est présent sur site. Cet immeuble de services, certifié HQE et labelisé BBC est idéalement desservit par le métro ligne 4 et le RER B.

        Au cœur du quartier du front périphérique de la "Porte d'Orléans", dans l'immeuble le PALATIS réalisé en 2012 par le cabinet d'architectes ARTE CHARPENTIER en R+5, proposant des choix variés de services et bénéficiant d'emplacements de parking sur deux niveaux de sous-sols

        Aménagements

        . Architecte : ARTE CHARPENTIER

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . hall d'accueil double hauteur
        . RIE et cafétéria
        . Jardin
        . Gestion technique centralisée

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Climatisation réversible
        . Faux-plancher technique de 10 cm
        . Faux plafond
        . Hauteur libre bureaux : 2,70 m
        . Profondeur des plateaux :
        17,65m-13-10,30 m
        . Terrasse à usage privatif de 164 m² au 5ème étage

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Restaurant / RIE
        • Espace extérieur
        • Climatisation
        • Faux plancher
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        15ème étageBureaux171Immédiate325 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        13ème étageBureaux1 325Immédiate325 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        1Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  1 497   

        Localisation

        92120 MONTROUGE
        Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, 297)
        Gabrielle de Guerchy (68, 126, 128)
        Porte d'Orléans (T3, T3a)
        Porte d'Orléans ou Mairie de Montrouge (4)
        Cité Universitaire ou Gentilly (B)
        Porte d'Orléans, bd périphérique, D920, A6
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 325 € /m²/an HT HC
         
        1 497 m²
        Divisibilité min. 171 m²
        325 € /m²/an HT HC
        Olivier PERROUX

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        Olivier PERROUX

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