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        Location bureau MONTROUGE - 4 614 m²

        FAIRWAY, 149-157 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 92120 MONTROUGE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92120 MONTROUGE 149-157 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 614 m²
        Divisibilité min. 992 m²
        325 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/04/2024

        A Montrouge, à proximité du métro - ligne 13 « Chatillon-Montrouge », CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble de standing, bénéficiant de services et d’un grand jardin arboré. Les espaces de travail proposés sont fonctionnels et lumineux, offrant une grande souplesse d'aménagement.

        Les surfaces proposées à la location se situent au 4 et 6ème étages d'un immeuble de bureaux de standing, séparée en 2 lots pour les bureaux du 4è, ils seront rénovés. L'immeuble se situe à Montrouge, à proximité du métro - ligne 13 « Chatillon-Montrouge », bénéficiant de services et d’un grand jardin arboré.

        Aménagements

        . Immeuble HQE, BBC Effinergie et Minergie
        . Espaces de travail souples, fonctionnels et
        lumineux
        . Hauteur libre de 2,70 m
        . GTB
        . RDC : RIE (600 couverts/jour), Cafétéria
        . Salles de réunion
        . Jardin trés arboré (1 500 m²)
        . Terrasses accessibles
        . Hôtesses
        . PC sécurité 24/24
        . Hall d'accueil
        . 2 batteries de 3 ascenseurs
        . Hauteur libre sous-plafond : 2.70 m
        . Contrôle d'accès
        . Amphithéâtre
        . Ascenseurs, monte charges
        . Climatisation
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Certifications HQE
        • Restaurant / RIE
        • Salle de réunion
        • Espace extérieur
        • Climatisation
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        4ème étageBureaux992Immédiate325 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        3ème étageBureaux1 807Juin 2024325 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        Rez-de-chausséeParkingsImmédiate1 100 €/U/an HT HC
        Rez-de-dalleParkingsImmédiate1 100 €/1/an HT HC
        1er Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/1/an HT HC
        2ème Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        3ème Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        plug and play6ème étageBureaux1 815Immédiate325 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        Total bâtiment  4 614   

        Localisation

        FAIRWAY, 149-157 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 92120 MONTROUGE
        194, 295, 294, 323, 388, 391, 597, 68

        Châtillon Montrouge L 13PROJET : L 15 Grand Paris en 2025 reliera 16 gares de Pont de Sèvres à Noisy-Champs en 37 mn

        CHATILLON - MONTROUGE (T6)

        D906- Bd Périphérique (Accès direct Porte de Châtillon) A6, N118, N12
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 325 € /m²/an HT HC
         
        4 614 m²
        Divisibilité min. 992 m²
        325 € /m²/an HT HC
        Myriam JEDDI

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        Myriam JEDDI

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