Location bureau MONTROUGE - 4 614 m²

FAIRWAY, 149-157 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 92120 MONTROUGE Voir sur Street View
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Bureau Location 92120 MONTROUGE 149-157 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 614 m²
Divisibilité min. 992 m²
325 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/06/2024

A Montrouge, à proximité du métro - ligne 13 « Chatillon-Montrouge », CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble de standing, bénéficiant de services et d’un grand jardin arboré. Les espaces de travail proposés sont fonctionnels et lumineux, offrant une grande souplesse d'aménagement.

Les surfaces proposées à la location se situent au 4 et 6ème étages d'un immeuble de bureaux de standing, séparée en 2 lots pour les bureaux du 4è, ils seront rénovés. L'immeuble se situe à Montrouge, à proximité du métro - ligne 13 « Chatillon-Montrouge », bénéficiant de services et d’un grand jardin arboré.

Aménagements

. Immeuble HQE, BBC Effinergie et Minergie
. Espaces de travail souples, fonctionnels et
lumineux
. Hauteur libre de 2,70 m
. GTB
. RDC : RIE (600 couverts/jour), Cafétéria
. Salles de réunion
. Jardin trés arboré (1 500 m²)
. Terrasses accessibles
. Hôtesses
. PC sécurité 24/24
. Hall d'accueil
. 2 batteries de 3 ascenseurs
. Hauteur libre sous-plafond : 2.70 m
. Contrôle d'accès
. Amphithéâtre
. Ascenseurs, monte charges
. Climatisation
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Certifications HQE
  • Restaurant / RIE
  • Salle de réunion
  • Espace extérieur
  • Climatisation
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux992Immédiate325 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
3ème étageBureaux1 807Immédiate325 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeParkingsImmédiate1 100 €/U/an HT HC
Rez-de-dalleParkingsImmédiate1 100 €/1/an HT HC
1er Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/1/an HT HC
2ème Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
3ème Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
plug and play6ème étageBureaux1 815Immédiate325 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
Total bâtiment  4 614   

Localisation

FAIRWAY, 149-157 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 92120 MONTROUGE
194, 295, 294, 323, 388, 391, 597, 68

Châtillon Montrouge L 13PROJET : L 15 Grand Paris en 2025 reliera 16 gares de Pont de Sèvres à Noisy-Champs en 37 mn

CHATILLON - MONTROUGE (T6)

D906- Bd Périphérique (Accès direct Porte de Châtillon) A6, N118, N12

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 325 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 614 m²
Divisibilité min. 992 m²
325 € /m²/an HT HC
Myriam JEDDI

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Myriam JEDDI

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