Location bureau MONTROUGE - 5 801 m²

FRAME, 29 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 92120 MONTROUGE Voir sur Street View
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Bureau Location 92120 MONTROUGE 29 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND
à partir d'août 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 801 m²
Divisibilité min. 814 m²
A partir de 360 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/09/2024

Immeuble de bureaux en façade périphérique ayant fait l’objet d’une rénovation lourde, se composant de plusieurs plateaux de bureaux sur différents niveaux. L’immeuble propose une multitude de services pour le confort des futurs locataires : business center, espace fitness, cafeteria et RIE.

Aménagements

. Business center
. Fitness
. Parking velo
. Vestiaires
. Amphi de 32 places
. Erpable R+1 au R+5
. Cafeteria
. RIE
. Belle hauteur sous plafond
. Climatisation
. GTB
. Double adresse Paris/Montrouge
. Capacitaire de 60 à 80 personnes par étage
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Climatisation
  • Auditorium
  • ERP
  • Local vélo

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux821Immédiate380 €/m²/an HT HC69 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux833Immédiate380 €/m²/an HT HC69 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux833Immédiate380 €/m²/an HT HC69 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux833Immédiate380 €/m²/an HT HC69 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux833Immédiate380 €/m²/an HT HC69 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux834Immédiate360 €/m²/an HT HC69 €/HT/m²/an
1er étageBureaux814Immédiate360 €/m²/an HT HC69 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment 5 801   

Localisation

FRAME, 29 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 92120 MONTROUGE
Porte d'Orléans (Général Lecl (4)
Porte d'Orléans (T3, T3a)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 360 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 801 m²
Divisibilité min. 814 m²
A partir de 360 € m²/an HT HC
François BUGNON

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François BUGNON

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