Les prix des loyers des bureaux à BAGNEUX varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 300 et 370 € €/m² HT HC par an . Pour un bureau rénové, ces prix se situent entre 170 et 295 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 160 et 295 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
Au sein de la Vallée Scientifique de la Bièvre, Bagneux s’engage dans le renforcement de l’attractivité de son territoire et propose de nouvelles locations de bureaux à proximité de Paris.
Localisation de la ville de Bagneux
Dans la banlieue sud de Paris, la ville de Bagneux est une commune de près de 40000 habitants qui s’étend sur 4,19km2. Commune du département des Hauts-de-Seine, Bagneux appartient à la communauté d’agglomération Sud de Seine créée en 2005. La ville de Bagneux se situe en limite du département du Val-de-Marne. Elle a pour communes voisines : Montrouge au nord, Châtillon et Fontenay-aux-Roses à l’ouest, Sceaux et Bourg-la-Reine au sud et les communes du Val-de-Marne, Arcueil et Cachan à l’est.
Des offres immobilières disponibles
A proximité de la station de RER « Bagneux », le programme immobilier Aristide dispose de 18000m2 de surfaces de bureaux en location pour accueillir les entreprises. Déjà, de grandes entreprises se sont installées dans l’immeuble : Air Liquide France Industries, Solystic et plus récemment Sonovision, filiale du groupe Northrop Grumman. Il reste plus de 2000m2 de bureaux disponibles à louer au sein de l’immeuble Aristide. Le futur immeuble Résonance devrait, quant à lui, être disponible à la fin de l’année 2016. L’entreprise Neopost a déjà signé pour implanter son futur siège dans cet immeuble. Elle disposera d’une surface de bureaux de 8666m².
Des projets pour renforcer l’attractivité du territoire
Associée à d’autres communes, Bagneux s’implique dans plusieurs projets de développement de territoires qui participent à la dynamique du Grand Paris : le projet de Paris Métropole qui réunit les collectivités de l’agglomération parisienne autour de grands axes stratégiques et la Vallée Scientifique de la Bièvre. D’ici à 2018-2019, la ville de Bagneux envisage d’accueillir une nouvelle gare connectant le réseau du Grand Paris Express et le futur terminus de la ligne 4 de métro, permettant ainsi de renforcer l’attractivité de nouveaux quartiers comme l’écoquartier Victor Hugo.