Location bureau MONTROUGE - 194 m²

92120 MONTROUGE
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Bureau Location 92120 MONTROUGE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
194 m²
Non divisible
380 € /HT/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 13/01/2025

Découvrez votre futur espace de travail moderne de 194 m² à louer au cœur de Montrouge, au 29 rue d'Estienne d'Orves, à deux pas des transports (métro 4, tram T6) et à proximité de nombreux commerces pour un cadre de vie dynamique !

Dans un immeuble refait à neuf, idéalement placé à Montrouge, à cinq minutes en voiture de la porte d'Orléans et du Métro Mairie de Montrouge (4), des surfaces de bureaux climatisées, livrées en septembre 2023, bénéficiant de jardin et terrasses et d'emplacements de parking en sous-sol.

Aménagements

PRINCIPALES PRESTATIONS
. A proximité du centre commercial de la
Vache Noire (D920)
. Accès aux personnes à mobilité réduite

. Ascenseur
. Eclairage bureaux par spots
. Climatisation réversible
. Sanitaire PMR
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux194Immédiate380 €/HT/HC/m²/an40 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/HT HC/U/an
1PMRSous-solParkingsImmédiate1 800 €/place/an HT HC
Total bâtiment   194   

Localisation

92120 MONTROUGE
Verdier (128) à toute proximité, Léon Gambetta (187, 188, 197, 297, N14)
Mairie de Montrouge (4) à 6 minutes
D920, Porte d'Orléans à 5 minutes, bd périphérique, A6

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 380 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
194 m²
Non divisible
380 € /HT/HC/m²/an
Léa SERRE-GRUAU

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Léa SERRE-GRUAU

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