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        Location bureau MONTROUGE - 1 232 m²

        LocalisationGREEN AZUR, 5 RUE BARBES 92120 MONTROUGE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92120 MONTROUGE 5 RUE BARBES
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 20/06/2025

        CBRE vous propose à la location, sur MONTROUGE, des surfaces de bureaux dans un immeuble récent et de très bon standing, situé à proximité immédiate de la Porte d'Orléans et de la Mairie de Montrouge.

        Idéalement desservi par plusieurs lignes de bus - 126 - 128 - 68, la ligne 4 du métro - "Mairie de Montrouge" est à seulement 500 m. L'immeuble bénéficie d'un service d'hôtesses d'accueil pour vos visiteurs.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Hall d'accueil grande hauteur
        . Hôtesses d'accueil
        . Accès livraison à l'arrière du bâtiment
        . 2 ascenseurs, 1 monte charge de 600 Kg
        . Climatisation réversible (chauf/froid)
        . Fibre optique
        . Local vélos
        . Une terrasse privative au R+5

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Surface mixte : open space/ bureaux cloisonnés
        . Climatisation réversible
        . cuisine
        . double vitrage
        . câblage informatique.

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Caractère / hauteur plafond
        • Accueil / Conciergerie

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        GREEN AZUR5ème étageBureaux426Immédiate290 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
        GREEN AZUR4ème étageBureaux806Immédiate290 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
        GREEN AZURSous-solParkingsImmédiate1 500 €/place/an HT HC
        Total bâtiment  1 232   

        Localisation

        Localisation
        GREEN AZUR, 5 RUE BARBES 92120 MONTROUGE
        Facilités
        Mairie de Montrouge (4) 8 mn
        PORTE D'ORLEANS (T3, T3a)
        AMAURY DUVAL (MONTMAR), GABRIEL PERI (125, 187, 188, 197, 297), GABRIELLE DE GUERCHY (126, 128, 68)
        à toute proximité de la Porte d'Orléans, D920, A6
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : C

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 290 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        Rénové
        200 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        170 €/m² HT HC par an
        275 €/m² HT HC par an
        296
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        1 232 m²
        Divisibilité min. 426 m²
        290 € /m²/an HT HC
         
        1 232 m²
        Divisibilité min. 426 m²
        290 € /m²/an HT HC
        François BUGNON

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        François BUGNON

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