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        Location bureau MONTROUGE - 417 m²

        92120 MONTROUGE
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        Bureau Location 92120 MONTROUGE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        417 m²
        Divisibilité min. 208 m²
        270 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 06/08/2024

        Dans un immeuble tertiaire idéalement placé proche de la Porte d'Orléans, CBRE vous propose à la location en excellent état, des bureaux fonctionnels et cloisonnés

        Aux portes de Paris, plateau en excellent état disponible immédiatement, à huit minutes à pied du métro Mairie de Montrouge ou Porte d'Orléans de la ligne 4 et nombreuses lignes de bus à toute proximité de l'immeuble

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE
        . Immeuble moderne indépendant
        . Accès sécurisé par badge
        . Ascenseur mis aux normes PMR
        . Capacitaire : 200 personnes

        PRESTATIONS SURFACE
        . Bureaux cloisonnés
        . Sanitaires privatifs
        . Faux plafonds
        . Fenêtres ouvrantes
        . Luminaires encastrés
        . Climatisation réversible

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BD GL DE GAULLE3ème étageBureaux209Novembre 2024270 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
        BD GL DE GAULLE1er étageBureaux208Immédiate270 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
        BD GL DE GAULLESous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        BD GL DE GAULLEMOTOSous-solParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC
        Total bâtiment   417   

        Localisation

        92120 MONTROUGE
        D920, à toute proximité de la Porte d''Orléans, bd périphérique, A6
        BARBES (MONTMAR), GABRIEL PERI à 2 mn (125, 187, 188, 197, 297)
        PORTE D'ORLEANS (T3, T3a)
        MAIRIE DE MONTROUGE (4) à 8 mn
        PORTE D'ORLEANS (4) à 8 mn
        PORTE D'ORLEANS (T3)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 270 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        Rénové
        200 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        170 €/m² HT HC par an
        275 €/m² HT HC par an
        296
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        417 m²
        Divisibilité min. 208 m²
        270 € /m²/an HT HC
        Pierre CHOISY

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        Pierre CHOISY

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