Location bureau MONTROUGE - 417 m²

92120 MONTROUGE
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Bureau Location 92120 MONTROUGE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
417 m²
Divisibilité min. 208 m²
270 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/11/2024

Dans un immeuble tertiaire idéalement placé proche de la Porte d'Orléans, CBRE vous propose à la location en excellent état, des bureaux fonctionnels et cloisonnés

Aux portes de Paris, plateau en excellent état disponible immédiatement, à huit minutes à pied du métro Mairie de Montrouge ou Porte d'Orléans de la ligne 4 et nombreuses lignes de bus à toute proximité de l'immeuble

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE
. Immeuble moderne indépendant
. Accès sécurisé par badge
. Ascenseur mis aux normes PMR
. Capacitaire : 200 personnes

PRESTATIONS SURFACE
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Fenêtres ouvrantes
. Luminaires encastrés
. Climatisation réversible

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BD GL DE GAULLE3ème étageBureaux209Immédiate270 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
BD GL DE GAULLE1er étageBureaux208Immédiate270 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
BD GL DE GAULLESous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
BD GL DE GAULLEMOTOSous-solParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC
Total bâtiment   417   

Localisation

92120 MONTROUGE
D920, à toute proximité de la Porte d''Orléans, bd périphérique, A6
BARBES (MONTMAR), GABRIEL PERI à 2 mn (125, 187, 188, 197, 297)
PORTE D'ORLEANS (T3, T3a)
MAIRIE DE MONTROUGE (4) à 8 mn
PORTE D'ORLEANS (4) à 8 mn
PORTE D'ORLEANS (T3)
Orly

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 270 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
417 m²
Divisibilité min. 208 m²
270 € /m²/an HT HC
Pierre CHOISY

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