Location bureau MONTROUGE - 835 m²

LE MIROIR, 15-17 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 92120 MONTROUGE Voir sur Street View
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Bureau Location 92120 MONTROUGE 15-17 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
835 m²
Divisibilité min. 348 m²
285 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 09/09/2024

CBRE vous propose à la location à MONTROUGE, plusieurs surfaces de bureaux lumineuses, rénovées et climatisées, dans l'immeuble de standing "Le Miroir" proche de la Porte d'Orléans, à proximité immédiate des transports en commun : bus et métros. Aux Portes de Paris et en plein cœur du pôle tertiaire de Montrouge. Cette offre bénéficie de 32 emplacements de parking en sous sol.

Aux Portes de Paris et en plein cœur du pôle tertiaire de Montrouge, nous vous proposons au sein d'un immeuble de standing des surfaces de bureaux flexibles et lumineuses. De nombreux accès en transports en commun sont à proximité immédiate : Métro ligne 4 « Mairie de Montrouge », RER B « Gentilly » et T3 « Porte d’Orléans ».

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE
. Façade en murs rideaux
. Contrôle d'accès
. Hôtesse d'accueil
. Accès P.M.R
. 4 ascenseurs
. Restauration à proximité

PRESTATIONS SURFACES
. Chauffage individuel
. Bureaux rénovés
. Climatisation
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux487Après accord285 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
11er étageBureaux348Après accord285 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
11er Sous-solParkingsAprès accord1 200 €/U/an HT HC
12ème Sous-solParkingsAprès accord1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment  835   

Localisation

LE MIROIR, 15-17 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 92120 MONTROUGE
GABRIEL PERI (187, 188, 197, 297), BARBES (MONTMAR), BARBES - ORY (125)
Gentilly (B)

Energies

DPE : G

Informations sur le Marché

Loyer : 285 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
835 m²
Divisibilité min. 348 m²
285 € /m²/an HT HC
Pierre CHOISY

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