Location bureau MONTROUGE - 2 144 m²

Localisation92120 MONTROUGE
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Bureau Location 92120 MONTROUGE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 04/03/2026

CBRE vous propose à la location à MONTROUGE, plusieurs surfaces de bureaux lumineuses, rénovées et climatisées, dans l'immeuble de standing "Le Miroir" proche de la Porte d'Orléans, à proximité immédiate des transports en commun : bus et métros. Aux Portes de Paris et en plein cœur du pôle tertiaire de Montrouge.

Aux Portes de Paris et en plein cœur du pôle tertiaire de Montrouge, nous vous proposons au sein d'un immeuble de standing des surfaces de bureaux flexibles et lumineuses. De nombreux accès en transports en commun sont à proximité immédiate : Métro ligne 4 « Mairie de Montrouge », RER B « Gentilly » et T3 « Porte d’Orléans ».

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE:

. Façade en murs rideaux
. Contrôle d'accès
. Hôtesse d'accueil
. Accès P.M.R
. 4 ascenseurs
. Restauration à proximité

PRESTATIONS SURFACES:

. Chauffage individuel
. Bureaux rénovés
. Climatisation
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
14ème étageBureaux411Immédiate230 €/HT/HC/m²/an
14ème étageBureaux487Immédiate230 €/m²/an HT HC
13ème étageBureaux411Immédiate230 €/m²/an HT HC
13ème étageBureaux487Immédiate230 €/m²/an HT HC
11er étageBureaux348Immédiate230 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2 144  

Localisation

Localisation
92120 MONTROUGE
Facilités
GABRIEL PERI (187, 188, 197, 297), BARBES (MONTMAR), BARBES - ORY (125)
Gentilly (B)

Energies

DPE : G

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 230 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Montrouge

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 144 m²
Divisibilité min. 348 m²
230 € /m²/an HT HC
 
2 144 m²
Divisibilité min. 348 m²
230 € /m²/an HT HC
Charline CADUC

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Charline CADUC

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