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        Location bureau MONTROUGE - 223 m²

        Localisation92120 MONTROUGE
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        Bureau Location 92120 MONTROUGE
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 92120 MONTROUGE Bureau Location 92120 MONTROUGE Bureau Location 92120 MONTROUGE Bureau Location 92120 MONTROUGE Bureau Location 92120 MONTROUGE Bureau Location 92120 MONTROUGE Bureau Location 92120 MONTROUGE Bureau Location 92120 MONTROUGE Bureau Location 92120 MONTROUGE Bureau Location 92120 MONTROUGE Bureau Location 92120 MONTROUGE Bureau Location 92120 MONTROUGE Bureau Location 92120 MONTROUGE Bureau Location 92120 MONTROUGE Bureau Location 92120 MONTROUGE Bureau Location 92120 MONTROUGE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 09/07/2026

        CBRE vous propose au pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), de découvrir 223m² bureaux à louer en très bon état avec un espace archives d’environ 36 m² inclus, déjà aménagés et prêts à l’emploi, bénéficiant d’un accès à une agréable terrasse partagée?: une opportunité rare aux portes de Paris.

        Ce lot en bon état est commercialisé avec des parkings souterrains et bénéficie d’un espace
        extérieur commun aux locataires de l’immeuble d’environ 120 m².

        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE/SURFACES :

        . Certification BREEAM In-Use Good
        • Moquette
        • Faux plafond
        • Éclairage néons encastrés
        • Climatisation encastrée

        • Goulotte en périphérie
        • Fibre dans l’immeuble
        • Interphone
        • Accès PMR
        • Ascenseur
        . Terrasse extérieure aménagée et partagée

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Certifications HQE
        • Contrôle d'accès
        • Accessibilité PMR
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        12ème étageBureaux223Immédiate230 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        11er Sous-solParkingsImmédiate900 €/HT HC /unité
        Total bâtiment  223   

        Localisation

        Localisation
        92120 MONTROUGE
        Facilités
        Porte d'Orléans : L4
        68;125;128;197;188;126
        PORTE D'ORLEANS (T3B)
        de Paris par la Pte d'Orléans, A6, N20, D906
        GABRIELLE DE GUERCHY (126, 128, 68), GABRIEL PERI (125, 188, 197, 297), PORTE D'ORLEANS-METRO (187, 194, 299), MAIRIE DE MONTROUGE (128), SAINT-JACQUES (MONTMAR)
        Porte d'Orléans (Général Lecl (4)
        PORTE D'ORLEANS (T3, T3a)
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 230 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Montrouge

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        Rénové
        200 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        170 €/m² HT HC par an
        275 €/m² HT HC par an
        296
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        223 m²
        Non divisible
        230 € /m²/an HT HC
         
        223 m²
        Non divisible
        230 € /m²/an HT HC
        Léa SERRE-GRUAU

        Votre contact

        Léa SERRE-GRUAU

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