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Location de Bureaux à La Défense

    Vous êtes à la recherche de bureaux à Louer à La Défense ?

    CBRE propose des services et surfaces variées adaptés à chaque profil d’entreprises. 
    N’hésitez pas à contacter nos consultants spécialisés pour faire un point avec eux sur votre projet immobilier. Ils pourront vous aider et vous accompagner dans votre démarche et sûrement trouver votre futur Bureau à La Défense ! 

    Découvrez aussi nos offres de location de bureaux à Paris, dans les Hauts de Seine, à Courbevoie, Nanterre et Puteaux et nos offres de Coworking.

    LE PRIX DES BUREAUX A LOUER A LA DEFENSE : fourchette des loyers en € HT HC /m²/an 

    Mis à jour le 20/07/2021

    Prix Loyer par M²/HT/AN

    Etat du bien

    Loyer Bas

    Loyer Haut

    Neuf/Restructuré/Rénové330550
    Etat d'usage300240

    Taux de vacance : 9,2% en 2020, 12,1% en 2021

    LE PARC DE BUREAUX DE LA DEFENSE 

    Le parc de la défense s’établit à 3,6 millions de m2 au 2T 2021, soit 6% du parc francilien. Au cours des 10 dernières années, le parc a connu une croissance de 1%. Puteaux La défense (1,2 millions de m2), et Courbevoie La Défense (1,2 millions de m2) concentrent 67 % des bureaux construits dans la zone. Ils sont de plus en plus nombreux à s’intéresser à ces tours modernes, lumineuses, qui respectent le confort individuel tout en facilitant les interactions. Et qui répondent aux plus hautes exigences de qualité environnementale.

    La conséquence ? Paris La Défense constitue actuellement la locomotive du marché des bureaux francilien, et cela devrait durer encore un moment.

    UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMAL 

    Premier quartier d’affaires européen, La Défense s'étend sur 4 communes phares : Courbevoie, Puteaux, Nanterre et La Garenne-Colombes.

    Il s'agit d'un quartier extrêmement stratégique pour toutes les entreprises qui souhaitent y louer des bureaux puisqu'il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Situé à une quinzaine de minutes du centre historique de Paris, La Défense est parfaitement desservie et accueille chaque jour des milliers de salariés grâce à l'un des meilleurs réseaux de transports publics au monde. RER A, Métro Ligne 1, Tramway T2, Transilien L et U, lignes de bus à foison, 22 000 places de parking réparties dans 16 sites différents… : outre une bonne desserte par les transports en commun, le quartier propose une large offre de stationnement et constitue ainsi un emplacement idéal pour y implanter ses locaux et attirer les talents.

    UN QUARTIER EN VOGUE

    Un projet immobilier est avant tout un projet d’entreprise : les salariés sont sensibles au lieu et aux commodités qui les entourent. Contrairement aux idées préconçues, La Défense est un quartier qui se réinvente pour proposer des activités culturelles, commerciales et touristiques toujours plus attrayantes. C’est le plus grand musée à ciel ouvert, plus de 60 œuvres d’arts sont installées dans le quartier. Les animations culturelles ne s’arrêtent pas là, plusieurs animations sont organisées au cours de l’année (Urban week, La défense Jazz Festival…). De plus, l’offre culturelle s’est étoffée avec l’arrivée de l’Arena. Le week-end, en soirée ou entre midi et deux, il se passe toujours quelque chose à la défense en dehors de la vie de bureaux.

    Par ailleurs, la zone de l'Esplanade est au cœur d'un projet de réhabilitation dont l'objectif principal est de transformer les 7 hectares en espace vert. Toutes ces initiatives contribuent à maximiser le bien-être de ceux qui habitent et/ou travaillent dans le quartier. 

    Réputée pour accueillir de nombreuses entreprises appartenant au secteur tertiaire, La Défense abrite les sièges sociaux de sociétés françaises prestigieuses : La Société Générale, Vinci ou encore GDF Suez… Avec 3.6 millions de m² de bureaux répartis entre l’Arche et l’Esplanade de la Défense, il est fort probable que vous trouviez les bureaux adaptés à votre activité. Rejoindre ce quartier permet d'être au cœur du business et de l'innovation.

    LOUER UN BUREAU A LA DEFENSE AVEC CBRE 

    Immeuble de bureaux, espace professionnel dans un immeuble de standing, bureaux partagés dans un coworking : quel que soit le type de lieu que vous recherchez pour votre entreprise, nos conseillers spécialistes de l’immobilier d’entreprise vous aident à sélectionner la location correspondant parfaitement à vos attentes, parmi de nombreux bureaux à louer.

    En fonction de la surface recherchée, du lieu et des services attendus (gardiennage, parking, espaces extérieurs, service de ménage…), le loyer moyen est situé entre 300 € et 550 € le mètre carré par an pour la location d’un bureau à La défense..

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