Location de Bureaux à La Défense

    Vous êtes à la recherche de bureaux à Louer à La Défense ?

    CBRE propose des services et surfaces variées adaptés à chaque profil d’entreprises. 
    N’hésitez pas à contacter nos consultants spécialisés pour faire un point avec eux sur votre projet immobilier. Ils pourront vous aider et vous accompagner dans votre démarche et sûrement trouver votre futur Bureau à La Défense

    Le prix des bureaux à louer à La Défense

    Etat du bienLoyer BasLoyer Haut
    Neuf/Restructuré/Rénové330 € HT HC /m²/an550 € HT HC /m²/an
    Etat d'usage240 € HT HC /m²/an300 € HT HC /m²/an

    Taux de vacance : 9,2% en 2020, 12,1% en 2021
    Mis à jour le 24/10/2021


    Découvrez aussi nos offres de location de bureaux à Paris, dans les Hauts de Seine, à Courbevoie, Nanterre et Puteaux et nos offres de Coworking.


    ESPACES DE BUREAUX DE LA DÉFENSE 

    Le parc de la défense s’établit à 3,6 millions de m2 au 2T 2021, ce qui représente 6% du parc francilien. Durant ces 10 dernières années, le parc s’est accru de 1%. Puteaux La Défense (1,2 millions de m2), et Courbevoie La Défense (1,2 millions de m2) concentrent 67 % des bureaux construits dans la zone. Ils sont plusieurs à vouloir s’intéresser à ces tours neuves, très éclairées, qui respectent les normes ergonomiques avec une meilleure fluidité des interactions. Conforme aux plus hauts standards environnementaux.

    Résultat ? Paris La Défense représente le berceau du marché des bureaux francilien, et cela n’a pas l’air de s'arrêter demain....

    UNE PARFAITE DESSERTE 

    Le premier en Europe par l'étendue de son parc de bureaux, le deuxième en Europe pour le volume d’activités, La Défense s'étend sur 4 grandes communes : Courbevoie, Puteaux, Nanterre et La Garenne-Colombes.

    La Défense est un quartier très stratégique pour toute entreprise souhaitant y louer des bureaux au vu de son accessibilité exceptionnelle. Situé à proximité du centre historique de Paris, La Défense possède une excellente desserte et accueille quotidiennement des milliers de salariés grâce à l'un des meilleurs réseaux de transports publics au monde. RER A, Métro Ligne 1, Tramway T2, Transilien L et U, lignes de bus à foison, 22 000 places de parking : de plus sa desserte, le quartier offre un large choix de stationnement et crée ainsi un emplacement parfait pour y implanter ses espaces de travail et séduire les talents.

    UN QUARTIER BRANCHÉ : LE MANHATTAN A LA FRANCAISE

    Tout projet immobilier fait référence à un projet d’entreprise ; les salariés apprécient également le lieu et le confort qui les entourent. Contrairement à aux stéréotypes, La Défense est un quartier qui se recrée afin de proposer une palette culturelle riche, touristique toujours plus attrayante. C’est le plus grand musée à ciel ouvert, plus de 60 œuvres d’arts sont installées dans le quartier. Mais pas que ; des animations sont organisées durant toute l’année comme (Urban week, La défense Jazz Festival…). Aussi, l’offre culturelle s’est enrichie avec l’arrivée de l’Arena. Le week-end, en soirée ou entre midi et deux, il se passe toujours quelque chose à la défense en dehors de la vie professionnelle.

    D'autre part, l'Esplanade est au cœur d'un projet d’amélioration avec l’ultime objectif de transformer les 7 hectares en verdure. Ces initiatives participent au bien-être quotidien de ceux qui habitent et qui travaillent dans le quartier. 

     La Défense a pour réputation d’accueillir plusieurs entreprises qui appartiennent au secteur tertiaire, la Défense offre une place aux sièges sociaux de grandes sociétés françaises comme La Société Générale, Vinci ou encore GDF Suez… Avec 3.6 millions de m 2 de bureaux répartis entre l’Arche et l’Esplanade de la Défense, la probabilité que vous trouviez les bureaux adaptés à votre activité est forte. Rejoindre ce quartier vous donne l’occasion d'être au cœur du business et de l'innovation. 

    LOCATIONS DE BUREAUX À LA DÉFENSE 

    Vous recherchez un Immeuble de bureaux, un espace professionnel dans un immeuble de standing, des bureaux partagés dans un coworking? Nos conseillers spécialistes de l’immobilier d’entreprise sont là pour sélectionner la location qui correspond à vos besoins, parmi de nombreux bureaux à louer.

    Le loyer moyen est situé entre 300 € et 550 € le mètre carré par an pour la location d’un bureau à La Défense, la localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs,…) peuvent faire varier le prix.

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