Location bureau COURBEVOIE - 7 532 m²

LocalisationCBX, LA DEFENSE 2, 1 PLACE DES REFLETS 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 COURBEVOIE 1 PLACE DES REFLETS
Disponibilité Selon les lots
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Description

Annonce mise à jour le 09/10/2025

CBRE vous propose à La Défense dans la tour premium CBX, située au coeur du premier quartier d’affaires européen, des plateaux de bureaux climatisés, baignés de lumière naturelle et totalement flexibles en terme d’aménagement, alliant confort et efficience afin de favoriser la convivialité et la cohésion des futurs occupants. Des services dédiés à la personne et un rooftop avec une vue imprenable. CBX bénéficie d'une excellente localisation, grace au réseau de transports en commun très performant du Hub de la Défense.

La tour CBX allie avec cohérence modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail. A louer des plateaux de bureaux climatisés. Une signature architecturale Khon Pedersen Fox et Sra Architectes. Accédez à une gamme de services premiums (sky lounge, rooftop, business center) au dernier étage garantissant une expérience unique à ses utilisateurs.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
• Livré en 2005 la tour développe 41 111 m²
en R+31, trame de façade de 1.35 mètres
• Certifications Breeam In Use et HQE
Exploitation "Haute Qualité
Environnementale
• Hôtesse d'accueil - gardiennage et
télésurveillance
• Prestataire multi techniques dédié
salles de réunions partagées, un fitness
center, une conciergerie et un espace
lounge de plus de 500 m², un auditorium
• Labellisation Wirescore Platinum
• RIE et Cafétéria en premier jour
• Rooftop au 31e étage accessible avec
espace de services

PRESTATIONS SURFACES :
• Hauteur libre : 2,75 m
• Faux-plancher technique : plénum de 15
cm
• Faux plafond métallique
• Capacité : 120 personnes /niveau
• Eclairage naturel par de larges et hautes
baies vitrées (clair de vitrage 2,35 m)
• 15e étage disponible sous trois mois
pouvant être réduit si solution plug
and play choisie
. Surfaces du R+15 déjà aménagées

. Etat : Ancien

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
22ème étageBureaux1 542Immédiate520 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
21ème étageBureaux1 542Immédiate520 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
20ème étageBureaux1 465Immédiate520 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
18ème étageBureaux1 498Mars 2026520 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux707Immédiate520 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux778Immédiate520 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment 7 532   

Localisation

Localisation
CBX, LA DEFENSE 2, 1 PLACE DES REFLETS 92400 COURBEVOIE
Facilités
ALSACE (174, 73, BALABUS)

Esplanade de la Défense (1)

La Défense (Grande Arche), (A, E)

La Défense (P, TER)

quais de Seine, bd circulaire de la Défense

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 520 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Courbevoie

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
7 532 m²
Divisibilité min. 707 m²
520 € /m²/an HT HC
 
7 532 m²
Divisibilité min. 707 m²
520 € /m²/an HT HC
Nicolas BAIGTS

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Nicolas BAIGTS

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