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        Location bureau COURBEVOIE - 62 128 m²

        HOPEN, 6-8 ALLEE DE L'ARCHE 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92400 COURBEVOIE 6-8 ALLEE DE L'ARCHE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        62 128 m²
        Divisibilité min. 4 000 m²
        A partir de 300 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 31/03/2025

        Dans le quartier du Faubourg de l'Arche, à 5 minutes du HUB de La Défense, Hopen va bénéficier d'une restructuration lourde pour une transformation complète afin de répondre aux attentes les plus exigantes des utilisateurs avec terrasses, balcons et rooftops desservant des plateaux de 1 500 m² (batterie basse) et 1 100 m² (batterie haute).

        Aménagements

        Architecte : Atelier 2 3 4

        . HQE, BREEAM, WELLCORE,
        WIREDSCORE,WELL HSR,
        OSMOZ
        . Accueil avec triple hauteur
        . 2 R.I.E. panoramiques (Baxter Storey)
        . Cafétéria : 150 m²
        . Climatisation
        . Bibliothèque
        . Conciergerie / Click & Collect
        . Possibilité d'enseigne
        . Fitness (530 m²) et espace
        bien-être
        . Meeting Center / Coworking
        . Amphithéâtre (200 places)
        . 2 Terrasses accessibles, Rooftop
        (400 m²) et 23 balcons
        . Capacitaire : 5 600 postes
        alternatifs
        . HSP : 2,80 m pour les plateaux de
        bureaux sauf circulations à 2,40 m
        . 11 salles de réunion
        . 608 places de stationnement dont 120
        électriques
        . 240 places vélos/trottinettes

        R+23 : étage de services 1 512 m²

        https://www.hopen-parisladefense.com/fr/a-propos/

        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Salle de sport
        • Certifications HQE
        • Caractère / hauteur plafond
        • Local vélo
        • Climatisation
        • Salle de réunion
        • Restaurant / RIE
        • Terrasses /Rooftop
        • Accueil / Conciergerie
        • Auditorium
        • Cafétéria / cuisine

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        43ème étageBureaux263Immédiate570 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        42ème étageBureaux763Immédiate570 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        41ème étageBureaux1 240Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        40ème étageBureaux1 240Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        39ème étageBureaux1 205Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        38ème étageBureaux1 225Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        37ème étageBureaux1 225Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        36ème étageBureaux1 234Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        35ème étageBureaux1 234Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        34ème étageBureaux1 234Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        33ème étageBureaux1 234Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        32ème étageBureaux1 234Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        31ème étageBureaux1 234Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        30ème étageBureaux1 234Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        29ème étageBureaux1 234Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        28ème étageBureaux1 234Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        27ème étageBureaux1 226Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        26ème étageBureaux1 223Immédiate550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        25ème étageBureaux1 614Immédiate510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        24ème étageBureaux1 642Immédiate510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        22ème étageBureaux1 639Immédiate510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        21ème étageBureaux1 639Immédiate510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        20ème étageBureaux1 638Immédiate510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        19ème étageBureaux1 638Immédiate510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        18ème étageBureaux1 638Immédiate510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        17èmeétageBureaux1 366Immédiate510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        16ème étageBureaux1 638Immédiate510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        15ème étageBureaux1 638Immédiate510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        14ème étageBureaux1 638Immédiate510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        13ème étageBureaux1 628Immédiate480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        12ème étageBureaux1 631Immédiate480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        11ème étageBureaux1 626Immédiate480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        10ème étageBureaux1 626Immédiate480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        9ème étageBureaux1 626Immédiate480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        8ème étageBureaux1 366Immédiate480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        7ème étageBureaux1 640Immédiate480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        6ème étageBureaux1 638Immédiate480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        5ème étageBureaux1 630Immédiate480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        4ème étageBureaux1 623Immédiate480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux1 611Immédiate480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux1 420Immédiate450 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux1 015Immédiate450 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        Rez-de-dalleBureaux1 278Immédiate300 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        Rez-de-dalleBureaux2 326Immédiate300 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
        ParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 62 128   

        Localisation

        HOPEN, 6-8 ALLEE DE L'ARCHE 92400 COURBEVOIE
        La Défense (Grande Arche), (1)
        La Défense (Grande Arche), (A), La Défense (A)
        Faubourg de l'Arche (T2)
        MICHEL-ANGE (73), CARON (178, 262)
        La Défense (L, U)
        Accès routiers : accès direct par le boulevard Circulaire ou le Tunnel de la Défense
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 300 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        390 €/m² HT HC par an
        Rénové
        180 €/m² HT HC par an
        360 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        160 €/m² HT HC par an
        290 €/m² HT HC par an
         
        62 128 m²
        Divisibilité min. 4 000 m²
        A partir de 300 € m²/an HT HC
        Géraldine BONTE

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