Location bureau COURBEVOIE - 62 128 m²

HOPEN, 6-8 ALLEE DE L'ARCHE 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 COURBEVOIE 6-8 ALLEE DE L'ARCHE
Décembre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
62 128 m²
Divisibilité min. 4 000 m²
A partir de 300 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2024

Dans le quartier du Faubourg de l'Arche, à 5 minutes du HUB de La Défense, Hopen va bénéficier d'une restructuration lourde pour une transformation complète afin de répondre aux attentes les plus exigantes des utilisateurs avec terrasses, balcons et rooftops desservant des plateaux de 1 500 m² (batterie basse) et 1 100 m² (batterie haute).

Aménagements

Architecte : Atelier 2 3 4

. HQE, BREEAM, WELLCORE,
WIREDSCORE,WELL HSR,
OSMOZ
. Accueil avec triple hauteur
. 2 R.I.E. panoramiques (Baxter Storey)
. Cafétéria : 150 m²
. Climatisation
. Bibliothèque
. Conciergerie / Click & Collect
. Possibilité d'enseigne
. Fitness (530 m²) et espace
bien-être
. Meeting Center / Coworking
. Amphithéâtre (200 places)
. 2 Terrasses accessibles, Rooftop
(400 m²) et 23 balcons
. Capacitaire : 5 600 postes
alternatifs
. HSP : 2,80 m pour les plateaux de
bureaux sauf circulations à 2,40 m
. 11 salles de réunion
. 608 places de stationnement dont 120
électriques
. 240 places vélos/trottinettes

R+23 : étage de services 1 512 m²

https://www.hopen-parisladefense.com/fr/a-propos/

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Salle de sport
  • Certifications HQE
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Restaurant / RIE
  • Terrasses /Rooftop
  • Accueil / Conciergerie
  • Auditorium
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
43ème étageBureaux263Décembre 2024570 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
42ème étageBureaux763Décembre 2024570 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
41ème étageBureaux1 240Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
40ème étageBureaux1 240Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
39ème étageBureaux1 205Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
38ème étageBureaux1 225Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
37ème étageBureaux1 225Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
36ème étageBureaux1 234Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
35ème étageBureaux1 234Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
34ème étageBureaux1 234Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
33ème étageBureaux1 234Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
32ème étageBureaux1 234Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
31ème étageBureaux1 234Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
30ème étageBureaux1 234Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
29ème étageBureaux1 234Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
28ème étageBureaux1 234Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
27ème étageBureaux1 226Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
26ème étageBureaux1 223Décembre 2024550 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
25ème étageBureaux1 614Décembre 2024510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
24ème étageBureaux1 642Décembre 2024510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
22ème étageBureaux1 639Décembre 2024510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
21ème étageBureaux1 639Décembre 2024510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
20ème étageBureaux1 638Décembre 2024510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
19ème étageBureaux1 638Décembre 2024510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
18ème étageBureaux1 638Décembre 2024510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
17èmeétageBureaux1 366Décembre 2024510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
16ème étageBureaux1 638Décembre 2024510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux1 638Décembre 2024510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux1 638Décembre 2024510 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux1 628Décembre 2024480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux1 631Décembre 2024480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
11ème étageBureaux1 626Décembre 2024480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
10ème étageBureaux1 626Décembre 2024480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
9ème étageBureaux1 626Décembre 2024480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
8ème étageBureaux1 366Décembre 2024480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux1 640Décembre 2024480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux1 638Décembre 2024480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 630Décembre 2024480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1 623Décembre 2024480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 611Décembre 2024480 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 420Décembre 2024450 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 015Décembre 2024450 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
Rez-de-dalleBureaux1 278Décembre 2024300 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
Rez-de-dalleBureaux2 326Décembre 2024300 €/m²/an HT HC79 €/HT/m²/an
ParkingsDécembre 20241 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment 62 128   

Localisation

HOPEN, 6-8 ALLEE DE L'ARCHE 92400 COURBEVOIE
La Défense (Grande Arche), (1)
La Défense (Grande Arche), (A), La Défense (A)
Faubourg de l'Arche (T2)
MICHEL-ANGE (73), CARON (178, 262)
La Défense (L, U)
Accès routiers : accès direct par le boulevard Circulaire ou le Tunnel de la Défense

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 300 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
 
62 128 m²
Divisibilité min. 4 000 m²
A partir de 300 € m²/an HT HC
Géraldine BONTE

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