Location bureau NANTERRE - 7 534 m²

LocalisationLES PORTES DE L'ARCHE, LA DEFENSE, 65 RUE DES 3 FONTANOT 92000 NANTERRE Voir sur Street View
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Bureau Location 92000 NANTERRE 65 RUE DES 3 FONTANOT
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 17 0701 59 30 17 07

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2026

A la location des bureaux entièrement rénovés, climatisés à l'agencement flexible assurant confort et efficacité pour le bien être de vos équipes, dans l'immeuble MB9, situé au pied du RER A de la station Nanterre Préfecture de son accès à la Défense à 10 minutes, et d'une excellente distribution de ligne de bus et de RER renforcent l'accessibilité à l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

- Immeuble code du travail
- Hôtesse d'accueil (8h/18h)
- Maintenance sur site
- Triple batterie d'ascenseurs
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Accès par badge
- Escalier de service
- Faux plafonds
- Plateaux de bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Eclairage pavé Led
- Sanitaires privatifs
- Fenêtres ouvrantes
- RIE à proximité

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • ERP
  • Climatisation
  • Restaurant / RIE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
9ème étageBureaux983Immédiate260 €/HT/HC/m²/an71 €/HT/m²/an
8ème étageBureaux534Immédiate260 €/HT/HC/m²/an71 €/HT/m²/an
8ème étageBureaux499Immédiate260 €/HT/HC/m²/an71 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux1 033Immédiate260 €/HT/HC/m²/an71 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux1 033Immédiate260 €/HT/HC/m²/an71 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux534Immédiate260 €/HT/HC/m²/an71 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 033Immédiate260 €/HT/HC/m²/an71 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 033Immédiate260 €/HT/HC/m²/an71 €/HT/m²/an
1er étageBureaux604Immédiate260 €/HT/HC/m²/an71 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeCommerce248Immédiate260 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/HT HC/U/an
ParkingsImmédiate500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 7 534   

Localisation

Localisation
LES PORTES DE L'ARCHE, LA DEFENSE, 65 RUE DES 3 FONTANOT 92000 NANTERRE
Facilités
à 11 minutes de la Défense
D131, D914, D986, A14, A86, N13
Nanterre Préfecture RER (163, 560)
Esplanade Charles De Gaulle (160, 163, 259)
Nanterre-Préfecture (A) à 100 mètres
Nanterre-La Folie (E) à 400 mètres
Nanterre-La Folie (15) à horizon 2031
Nanterre-Université (L) à 16 minutes ou liaison bus 259

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 260 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer Nanterre

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
280 €/m² HT HC par an
218
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

7 534 m²
Divisibilité min. 499 m²
260 € /HT/HC/m²/an
 
7 534 m²
Divisibilité min. 499 m²
260 € /HT/HC/m²/an
Nicolas BAIGTS

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