Location bureau LA GARENNE COLOMBES - 8 737 m²

ATRIUM DEFENSE, 108-110 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 92250 LA GARENNE COLOMBES Voir sur Street View
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Bureau Location 92250 LA GARENNE COLOMBES 108-110 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 737 m²
Divisibilité min. 266 m²
270 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/05/2024

L'immeuble Atrium Défense, allie modernité, flexibilité et qualité des espaces de travail neufs. Il possède une gamme de services complète pour faciliter le quotidien. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe majeur reliant le bd circulaire de la Défense à l'A86, l’emplacement offre une enseigne unique. Bureaux climatisés et adaptables aux nouveaux modes de travail, certains étages bénéficient de terrasses privatives et duplex aux 7 et 8e avec une remarquable vue. Du haut standing !

Cbre Vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble Atrium Défense alliant modernité, flexibilité et qualité des espaces de travail ouvert ou fermé. Du haut standing !

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Bénéficiant d'une triple certification HQE,
Breeam very good et BBC Effinergie
. Code du travail
. Situation stratégique à 5mn de la Grande Arche
. Architecture signée Foster + Partners
. Façade bioclimatique double peau
. Stores intégrés
. Atrium transparent toute hauteur
. Hôtesse d'accueil, ascenseurs
. Contrôle d'accès par badges, vidéo surveillance
et PC sécurité
. Effectif sécurité : 1572 personnes
. Restaurant inter-entreprises « de 700 couverts
. Cafétéria en premier jour au 1er étage.
. Salles de réunion mutualisées modulables
. Conciergerie
. Salle fitness avec machines et coach
. Local vélo au rdc avec douches et vestiaires
. Parkings deux roues / recharges électriques

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux neufs très lumineux
. Climatisation 2 tubes/2 fils
. Faux plancher plenum 9 cm
. Hauteur libre : 2.70 m
. Flexibilité d'aménagement :
espaces ouverts ou fermés
. Duplex exceptionnel aux 7e et 8e étages
avec terrasses et vues dégagées
. Terrasses aux 4e, 6e et 7e accessibles

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espaces flexibles
  • Certifications HQE
  • Certification BREEAM
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher
  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • Salle de réunion
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Aile Est8ème étageBureaux412Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/HT/m²/an
Aile Est7ème étageBureaux795Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/HT/m²/an
Aile Est6ème étageBureaux801Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/HT/m²/an
Aile Est1er étageBureaux711Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/HT/m²/an
Aile Ouest8ème étageBureaux653Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/m²/an HT
Aile Ouest7ème étageBureaux1 386Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/m²/an HT
Aile Ouest5ème étageBureaux1 855Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/m²/an HT
Aile Ouest4ème étageBureaux1 860Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/m²/an HT
Aile Ouest1er étageBureaux266Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/m²/an HT
Total bâtiment  2 717   
Total bâtiment  6 020   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile Est8ème étageBureaux412Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/HT/m²/an
Aile Est7ème étageBureaux795Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/HT/m²/an
Aile Est6ème étageBureaux801Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/HT/m²/an
Aile Est1er étageBureaux711Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 717   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile Ouest8ème étageBureaux653Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/m²/an HT
Aile Ouest7ème étageBureaux1 386Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/m²/an HT
Aile Ouest5ème étageBureaux1 855Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/m²/an HT
Aile Ouest4ème étageBureaux1 860Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/m²/an HT
Aile Ouest1er étageBureaux266Immédiate270 €/m²/an HT HC83 €/m²/an HT
Total bâtiment  6 020   
Total général : 8737,1 m²

Localisation

ATRIUM DEFENSE, 108-110 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 92250 LA GARENNE COLOMBES
LA GARENNE-COLOMBES - CHARLEBO (163, 176, 262, 73), DUMONT D'URVILLE - BELGIQUE (163)
CHARLEBOURG (T3A)
La Garenne-Colombes (P)
lignes J & L :"La Garenne Colombes" à 4 mn
T2 "Charlebourg" à 3 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 270 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA GARENNE COLOMBES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
275 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
135 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
 
8 737 m²
Divisibilité min. 266 m²
270 € /m²/an HT HC
Thomas FERTE

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