Location bureau LA GARENNE COLOMBES - 10 015 m²

Localisation92250 LA GARENNE COLOMBES
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Bureau Location 92250 LA GARENNE COLOMBES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2025

L'immeuble Atrium Défense, allie modernité, flexibilité et qualité des espaces de travail neufs. Il possède une gamme de services complète pour faciliter le quotidien. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe majeur reliant le bd circulaire de la Défense à l'A86, l’emplacement offre une enseigne unique. Bureaux climatisés et adaptables aux nouveaux modes de travail, certains étages bénéficient de terrasses privatives et duplex aux 7 et 8e avec une remarquable vue. Du haut standing !

Atrium Défense à 5 minutes de la Grande Arche, une adresse Paris La Défense, une architecture remarquable sur 360°, distinctive à taille humaine signée Foster + Partners A louer des espaces de clarté, de flexibilité d'aménagement assurent aux utilisateurs des conditions de travail privilégiées

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Bénéficiant d'une triple certification HQE,
Breeam very good et BBC Effinergie
. Code du travail
. Situation stratégique à 5mn de la Grande Arche
. Architecture signée Foster + Partners
. Façade bioclimatique double peau
. Stores intégrés
. Atrium transparent toute hauteur
. Hôtesse d'accueil, ascenseurs
. Contrôle d'accès par badges, vidéo surveillance
et PC sécurité
. Effectif sécurité : 1572 personnes
. Restaurant inter-entreprises « de 700 couverts
. Cafétéria en premier jour au 1er étage.
. Salles de réunion mutualisées modulables
. Conciergerie
. Salle fitness avec machines et coach
. Local vélo au rdc avec douches et vestiaires
. Parkings deux roues / recharges électriques

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux neufs très lumineux
. Climatisation 2 tubes/2 fils
. Faux plancher plenum 9 cm
. Hauteur libre : 2.70 m
. Flexibilité d'aménagement :
espaces ouverts ou fermés
. Duplex exceptionnel aux 7e et 8e étages
avec terrasses et vues dégagées
. Terrasses aux 4e, 6e et 7e accessibles

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • Salle de réunion
  • Espaces flexibles
  • Terrasses /Rooftop
  • Certifications HQE
  • Certification BREEAM
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Aile Est8ème étageBureaux412Immédiate270 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
Aile Est7ème étageBureaux795Immédiate270 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
Aile Est6ème étageBureaux801Immédiate270 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
Aile Est2ème étageBureaux856Immédiate270 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
Aile Est1er étageBureaux711Immédiate270 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
Aile EstRez-de-chausséeBureaux341Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
Aile Ouest8ème étageBureaux653Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Aile Ouest7ème étageBureaux1 386Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Aile Ouest5ème étageBureaux1 855Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Aile Ouest4ème étageBureaux1 860Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Aile Ouest1er étageBureaux266Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Aile OuestRez-de-chausséeBureaux81Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Total bâtiment  3 914   
Total bâtiment  3 975   
Total bâtiment  2 126   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile Est8ème étageBureaux412Immédiate270 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
Aile Est7ème étageBureaux795Immédiate270 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
Aile Est6ème étageBureaux801Immédiate270 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
Aile Est2ème étageBureaux856Immédiate270 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
Aile Est1er étageBureaux711Immédiate270 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
Aile EstRez-de-chausséeBureaux341Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 914   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile Ouest8ème étageBureaux653Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Aile Ouest7ème étageBureaux1 386Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Aile Ouest5ème étageBureaux1 855Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Aile Ouest4ème étageBureaux1 860Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Aile Ouest1er étageBureaux266Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Aile OuestRez-de-chausséeBureaux81Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Total bâtiment  3 975   
Total bâtiment  2 126   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile Ouest8ème étageBureaux653Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Aile Ouest7ème étageBureaux1 386Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Aile Ouest5ème étageBureaux1 855Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Aile Ouest4ème étageBureaux1 860Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Aile Ouest1er étageBureaux266Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Aile OuestRez-de-chausséeBureaux81Immédiate250 €/m²/an HT HC92 €/m²/an HT
Total bâtiment  3 975   
Total bâtiment  2 126   
Total général : 10015,1 m²

Localisation

Localisation
92250 LA GARENNE COLOMBES
Facilités
LA GARENNE-COLOMBES - CHARLEBO (163, 176, 262, 73), DUMONT D'URVILLE - BELGIQUE (163)
CHARLEBOURG (T3A)
La Garenne-Colombes (P)
lignes J & L :"La Garenne Colombes" à 4 mn
T2 "Charlebourg" à 3 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 250 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA GARENNE COLOMBES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
275 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
135 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
10 015 m²
Divisibilité min. 81 m²
A partir de 250 € m²/an HT HC
 
10 015 m²
Divisibilité min. 81 m²
A partir de 250 € m²/an HT HC
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