Location bureau COURBEVOIE - 11 257 m²

LocalisationCOEUR DEFENSE, 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 COURBEVOIE 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE
Disponibilité Immédiate à Septembre 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Au sein de l'immeuble emblématique de Coeur Défense, des plateaux full services au cœur du plus grand centre d'affaires européen.

Aménagements

. Une adresse visible et convoitée
. Une accessibilité optimale
. Des plateaux rationnels et efficients
. Deux halls d'accueil
. Des terrasses panoramiques
. Un centre de conférences équipé d'un
auditorium de 270 places
. Un centre de co-working
. Un centre de créativité Comet Meetings
. Un parking public et une desserte taxi VIP
. Un atrium majestueux

. A 150m du Hub Coeur Transport
. 6 restaurants d'entreprises et une cafétéria
. 2 commerces alimentaires
. Une conciergerie et un salon d'esthétique
. Un espace écomobilité (vélo, trottinettes,
douches)
. Fitness

. Faux-plafond / Faux plancher
. Hauteur libre : 2m70

Le double étage R+4 Tour A&B sera commercialiser en plug & play (compris cloisonnement et agencement, hors mobilier, et après travaux de rafraîchissement peinture / moquette)
La disponibilité du double étage R+19 Tour A&B est un élément hautement différenciant sur le marché

https://www.coeurdefense.com/

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Espaces flexibles
  • Restaurant / RIE
  • Local vélo
  • Auditorium
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A19ème étageBureaux917Immédiate530 €/m²/an HT HC88 €/HT/m²/an
A18ème étageBureaux1 600Immédiate530 €/m²/an HT HC88 €/HT/m²/an
A17èmeétageBureaux1 600Immédiate530 €/m²/an HT HC88 €/HT/m²/an
A16ème étageBureaux683Immédiate530 €/m²/an HT HC88 €/HT/m²/an
A13ème étageBureaux1 600Immédiate530 €/m²/an HT HC88 €/HT/m²/an
AParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
AElectriquesParkingsImmédiate2 100 €/U/an HT HC
Total bâtiment   6 400   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B4ème étageBureaux1 595Immédiate480 €/m²/an HT HC88 €/HT/m²/an
B2ème étageBureaux1 136Immédiate450 €/m²/an HT HC88 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux1 136Septembre 2025450 €/m²/an HT HC88 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux990Septembre 2025450 €/m²/an HT HC88 €/HT/m²/an
Total bâtiment  4 857   
Total général : 11257 m²

Localisation

Localisation
COEUR DEFENSE, 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92400 COURBEVOIE
Facilités
GAMBETTA (174, 275, 278, 73), LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY (178, 276)

La Défense (Grande Arche), (1)

La Défense (Grande Arche), (A, E)

LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T3A)

La Défense (P, TER)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 450 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
11 257 m²
Divisibilité min. 683 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC
 
11 257 m²
Divisibilité min. 683 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC
Caroline NACHTWEY

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