Location bureau COURBEVOIE - 8 057 m²

COEUR DEFENSE, LA DEFENSE 4, 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View

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Bureau Location 92400 COURBEVOIE 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE

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Autres : Bureaux à louer Courbevoie / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : La Défense / Levallois-Perret / Nanterre

Description

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Au sein de l'immeuble emblématique de Coeur Défense, CBRE vous propose à la location des plateaux full services au cœur du plus grand centre d'affaires européen.
Coeur Défense bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate du Hub transports et offre une multitude de services et de prestations premiun dédiés à ses occupants.

Idéalement desservit par le Métro Ligne 1, RER A, Tramway 2, Trains L et U et nombreux bus ainsi que les futures lignes du RER E et du Métro Ligne 15. Grâce à son atrium majestueux et iconique, Coeur Défense créée un cadre de vie moderne et adapté aux nouveaux modes de travail avec un accès direct sur le parvis.
Les surfaces de bureaux bénéficient d'une vue exceptionnelle

Aménagements

. Une adresse visible et convoitée
. Une accessibilité optimale
. Des plateaux rationnels et efficients
. Deux halls d'accueil
. Des terrasses panoramiques
. Un centre de conférences équipé d'un
auditorium de 270 places
. Un centre de co-working
. Un centre de créativité Comet Meetings
. Un parking public et une desserte taxi VIP
. Un atrium majestueux

. A 150m du Hub Coeur Transport
. 6 restaurants d'entreprises et une cafétéria
. 2 commerces alimentaires
. Une conciergerie et un salon d'esthétique
. Un espace écomobilité (vélo, trottinettes,
douches)
. Fitness

. Faux-plafond / Faux plancher
. Hauteur libre : 2m70

Le double étage R+4 Tour A&B sera commercialiser en plug & play (compris cloisonnement et agencement, hors mobilier, et après travaux de rafraîchissement peinture / moquette)
La disponibilité du double étage R+19 Tour A&B est un élément hautement différenciant sur le marché

https://www.coeurdefense.com/

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Espaces flexibles
Parkings
Restaurant / RIE
Espace extérieur
Auditorium
Faux plancher
Local vélo

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A		19ème étage	Bureaux	917	Immédiate	530 €/m²/an HT HC	88 €/HT/m²/an
A		16ème étage	Bureaux	683	Immédiate	530 €/m²/an HT HC	88 €/HT/m²/an
A		13ème étage	Bureaux	1 600	Immédiate	530 €/m²/an HT HC	88 €/HT/m²/an
A			Parkings		Immédiate	1 800 €/U/an HT HC
A	Electriques		Parkings		Immédiate	2 100 €/U/an HT HC
Total bâtiment				3 200

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	4ème étage	Bureaux	1 595	Immédiate	480 €/m²/an HT HC	88 €/HT/m²/an
B	2ème étage	Bureaux	1 136	Immédiate	450 €/m²/an HT HC	88 €/HT/m²/an
B	1er étage	Bureaux	1 136	Immédiate	450 €/m²/an HT HC	88 €/HT/m²/an
B	Rez-de-chaussée	Bureaux	990	Immédiate	450 €/m²/an HT HC	88 €/HT/m²/an
Total bâtiment			4 857

Total général : 8057 m²

Localisation

COEUR DEFENSE, LA DEFENSE 4, 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92400 COURBEVOIE

GAMBETTA (174, 275, 278, 73), LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY (178, 276)

La Défense (Grande Arche), (1)

La Défense (Grande Arche), (A, E)

LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T3A)

La Défense (P, TER)

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Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 450 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Courbevoie

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	300 €/m² HT HC par an	390 €/m² HT HC par an
Rénové	180 €/m² HT HC par an	360 €/m² HT HC par an
État d'usage	160 €/m² HT HC par an	290 €/m² HT HC par an