Location bureau COURBEVOIE - 6 786 m²

LocalisationTOUR EGEE, LA DEFENSE, 9-11 ALLEE DE L'ARCHE 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 COURBEVOIE 9-11 ALLEE DE L'ARCHE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/05/2026

CBRE vous propose des bureaux à louer dans une tour à La Défense située sur la dalle à toute proximité des transports en commun et des commerces. Cette tour dispose de nombreux services, dépose taxi VIP, auditorium, salles de réunion mutualisées, deux RIE, une brasserie, un café (type Starbuck), conciergerie Welcome at Work, un Salade BAR, deux restaurants (tous en premier jour), salle de sport, conciergerie (salon de massage, coiffeur, onglerie...).

Située sur la dalle de la Défense, la tour EGEE, récemment rénovée propose une offre de services riche et des espaces de travail rationnels et lumineux. Différentes solutions sont possible dans la tour : état neuf ou plug and play.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE/ SURFACES :

. Label BREEAM in Use
. Entrée sur la dalle de la defense à deux pas
du CNIT
. Accès rue pour dépose taxi et VIP
. Auditorium gradiné (96 places + PMR)
. Quatre salles de réunion mutualisées
modulables en une

. Deux restaurants (prestataire ELIOR : gamme
Arpège et Cuisines du Monde) + une salade
bar/ take away + une brasserie + un café
(type Starbuck),
. Conciergerie (salon de massage, coiffeur,
onglerie, pressing, cordonnerie...)
. Salle de sport
. Marketing suite 20ème étage
. QPPC 9% batterie basse (jusqu'au R+20)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Auditorium

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
9ème étageBureaux342Immédiate360 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux237Immédiate360 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux353Immédiate360 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux358Immédiate360 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux206Immédiate360 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux237Immédiate360 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux342Immédiate360 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 423Immédiate360 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1 423Immédiate360 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 423Immédiate360 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux201Immédiate260 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux242Immédiate280 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
Total bâtiment 6 786   

Localisation

Localisation
TOUR EGEE, LA DEFENSE, 9-11 ALLEE DE L'ARCHE 92400 COURBEVOIE
Facilités
La Défense (Grande Arche) (A)
La Défense (1)
La Défense (L, U)
Faubourg de l'Arche (T2)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 260 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Courbevoie

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
6 786 m²
Divisibilité min. 201 m²
A partir de 260 € m²/an HT HC
 
6 786 m²
Divisibilité min. 201 m²
A partir de 260 € m²/an HT HC
Alexandre BON

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Alexandre BON

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