Location bureau COLOMBES - 11 064 m²

92700 COLOMBES
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Bureau Location 92700 COLOMBES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
11 064 m²
Divisibilité min. 300 m²
250 € /U/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/11/2024

A louer à Colombes dans un immeuble emblématique "FOREST" (Biodivercity, HQE Exploitation Gestion Durable niveau "Excellent", WiredScore "Silver Exploitation) bénéficiant d’une gamme complète de services dédiée à la personne, idéalement placé à toute proximité des stations de T2 et Gare SNCF de La Garenne Colombes. Nous vous proposons des plateaux de bureaux, climatisés, équipés, flexibles d'agencement ouverts autour d'une forêt et bénéficiant d'emplacement de parking dont certaines recharges électriques

FOREST construit en 2001, un ensemble immobilier de 42691 m² sécurisé, au code de travail. une conciergerie, un espace fitness, un restaurant-cafétéria de 860 places , un cadre de travail ouvert sur la forêt de 2500 m² et parvis

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Certifié HQE exploitation Excellent
. Immeuble aux prestations de services
. Trame de façade de 1.35 mètres
. Hall d'accueil, contrôle d'accès : badge
. Auditorium de 188 places, Business center
. Salles de réunion mutualisées
. Fitness, Hammam, Sauna
. Restaurant Inter Entreprises, cafétéria
. Conciergerie
. Jardin intérieur accessible
. GTC du bâtiment
. PC sécurité ouvert 24h/24-7j/7
. 16 ascenseurs - 3 monte charges
. Quai de livraison
. Consommations énergétiques :
142kW/m²/an en énergie finale
. Emissions de gaz à effet de serre : 0,8
kgCO2/m² une fois nous aurons
remplacer la PAC (prévu en 2024)
. Parkings à vélos/trottinettes

PRESTATIONS SURFACES :
. Un cadre de travail ouvert sur la forêt
de 2500 m² et parvis
. Agréable luminosité des bureaux
. Plateaux de bureaux flexibles en espace
ouvert, rénovés et climatisés
. Division nous consulter
. Hauteur sous plafond : 2.70 m
. Faux plancher-technique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Auditorium
  • Espace extérieur
  • Faux plancher
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
A4ème étageBureaux2 089Immédiate250 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux2 089Immédiate250 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
B6ème étageBureaux1 945Immédiate250 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
B5ème étageBureaux1 044Immédiate250 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
B3ème étageBureaux902Immédiate250 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
B3ème étageBureaux1 043Immédiate250 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
C5ème étageBureaux1 952Immédiate250 €/U/an HT HC61 €/HT/U/an
Total bâtiment  4 178   
Total bâtiment  4 934   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A4ème étageBureaux2 089Immédiate250 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux2 089Immédiate250 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
Total bâtiment  4 178   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B6ème étageBureaux1 945Immédiate250 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
B5ème étageBureaux1 044Immédiate250 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
B3ème étageBureaux902Immédiate250 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
B3ème étageBureaux1 043Immédiate250 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
Total bâtiment  4 934   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C5ème étageBureaux1 952Immédiate250 €/U/an HT HC61 €/HT/U/an
Total général : 9112 m²

Localisation

92700 COLOMBES
140, 176, 235, 240, 276, 366, 578 + navette Véolia (45)
Jacqueline Auriol L (T2) au pied de l'immeuble
La Garenne-Colombes (L)
A86, A14, D992

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /U/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COLOMBES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
275 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
135 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
11 064 m²
Divisibilité min. 300 m²
250 € /U/an HT HC
Maxim PECQUERAUX

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