Location bureau NANTERRE - 8 957 m²

Localisation92000 NANTERRE
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Bureau Location 92000 NANTERRE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/02/2026

CBRE vous propose à la location, sur NANTERRE, aux portes de la Défense, des plateaux de bureaux climatisés et flexibles d'aménagement situés dans un ensemble immobilier développant 23 800 m² de bureaux. Axe Seine Défense immeuble de services bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle le long de l'A86 et d'espaces verts largement ouverts sur l'extérieur.

A louer à Nanterre dans l'immeuble aux vastes gammes de prestations intégrées Axe Seine Défense, une implantation stratégique dans le rayonnement du premier quartier d'affaires européen, des bureaux pour allier confort et efficacité afin de faciliter la vie des collaborateurs et bénéficiant d'un environnement verdoyant

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Certification : BREEAM Very good
. Façades vitrées sur allège en béton
revêtues de pierre
. Trame de 1,35 m
. Stores vénitiens avec pilotage manuel
. Accès aux personnes à mobilité réduite
. Bornes véhicules électriques
. Faible consommation énergétique
. Système de récupération des eaux de pluie
. Ascenseurs : duplex par hall d'entrée
. 1 monte-charge par immeuble
. Contrôle d'accès, vidéosurveillance 24/24 7/7
. RIE : 1 818 m² au RDC
(466 personnes soit 1 000 couverts)
. Espace cafétéria, conciergerie, fitness
. Terrasses paysagées
. Navette privative gratuite dédiée à l’immeuble
vers le RER A Nanterre Préfecture

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux modulables autour d'un vaste jardin
. Le 1er étage peut proposer un plateau de
672 m² et un autre de 337 m²
. Faux plancher plenum de 10 cm
. Profondeur des plateaux : 18 m
. Hauteur libre : 2,80 m
. Climatisation par poutres froides, GTC

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Faux plancher
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Espace extérieur
  • ERP
  • Certifications HQE
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC70 €/U/an HT
Sous-solParkingsImmédiate500 €/U/an HT HC70 €/U/an HT
1101er étageBureaux337Immédiate150 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
1091er étageBureaux335Immédiate150 €/m²/an HT HC60 €/m²/an HT
1121er étageBureaux853Immédiate150 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
2012ème étageBureaux441Immédiate160 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
2032ème étageBureaux325Immédiate160 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
2042ème étageBureaux322Immédiate160 €/m²/an HT HC60 €/m²/an HT
2052ème étageBureaux254Immédiate160 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
2062ème étageBureaux513Immédiate160 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
2112ème étageBureaux254Immédiate160 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
2122ème étageBureaux853Immédiate160 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
2132ème étageBureaux605Immédiate160 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
2142ème étageBureaux602Immédiate160 €/m²/an HT HC60 €/m²/an HT
3104ème étageBureaux337Immédiate170 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
3114ème étageBureaux255Immédiate170 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
3124ème étageBureaux853Immédiate170 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
313 A4ème étageBureaux390Immédiate170 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
4024ème étageBureaux338Immédiate170 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
4034ème étageBureaux340Immédiate170 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
4044ème étageBureaux750Immédiate170 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
Total bâtiment  8 957   

Localisation

Localisation
92000 NANTERRE
Facilités
PONT DE ROUEN (304, 378), LES PAQUERETTES (367) + LIGNES 167, 267
Nanterre-Université (A)
Nanterre-Université (L)
Parc Pierre Lagravère (T3)
A86 accès à la Défense et Porte Maillot
A14, A13

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 150 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Nanterre

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
280 €/m² HT HC par an
218
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

8 957 m²
Divisibilité min. 254 m²
A partir de 150 € m²/an HT HC
 
8 957 m²
Divisibilité min. 254 m²
A partir de 150 € m²/an HT HC
François BUGNON

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