Location bureau NANTERRE - 9 061 m²

92000 NANTERRE

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Autres : Bureaux à louer NANTERRE / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : LA DÉFENSE / COURBEVOIE / PUTEAUX

Description

Annonce mise à jour le 31/12/2024

ECOPARC ensemble immobilier de neuf bâtiments : la performance , le confort et les prestations dédiées à la personne favorisant les nouveaux modes de travail à Nanterre. Idéalement placé près de la Seine, du parc départemental du chemin de l'Ile et de l'Université Paris X. Une architecture contemporaine signée MW, un parc urbain innovant à l'ouest parisien avec un accès à la Défense en 12 minutes .

Chacun des neuf immeubles est conçu selon un principe ultra fonctionnel pour combiner des activités industrielles, artisanales, de bureaux dans un cadre de vie d'exception.

Aménagements

. Ensemble immobilier de neuf bâtiments
édifié en R+2, combiné pour accueillir des
activités industrielles, de bureaux, artisanales,
et de services
. Certification NF HQE biosourcé
. Gardien
. Restauration
. 300 places de parking
extérieures et intérieures
. Aires de livraisons accessibles
. Abris de vélo
. Vélib
. Salle de sport
. Centre de conférence
. Eclairage LED
. Bureaux adaptables à toutes
configurations d'agencement
. Terrasses paysagées et accessibles
. Toitures végétalisées

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Restaurant / RIE
Parkings
Accès livraison
Espaces flexibles
Certifications HQE
Espace extérieur
Terrasses /Rooftop

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
B	B1	2ème étage	Bureaux	385	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
B	B1	1er étage	Bureaux	385	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
B	B2	2ème étage	Bureaux	343	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
B	B2	1er étage	Bureaux	343	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				1 456

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
C/D	C/D1	1er étage	Bureaux	302	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
C/D	C/D2	1er étage	Bureaux	295	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
C/D	C/D3	1er étage	Bureaux	295	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
C/D	C/D4	1er étage	Bureaux	256	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				1 148

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
E		1er étage	Bureaux	349	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
E	E1	1er étage	Bureaux	394	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
E	E2	1er étage	Bureaux	389	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				1 132

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
F	1er étage	Bureaux	1 302	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
F	Rez-de-chaussée	Bureaux	232	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			1 534

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
G	1er étage	Bureaux	1 302	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
G	Rez-de-chaussée	Bureaux	232	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			1 534

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
H	1er étage	Bureaux	1 302	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
H	Rez-de-chaussée	Bureaux	232	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			1 534

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
I	1er étage	Bureaux	643	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
I	Rez-de-chaussée	Bureaux	80	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			723

Total général : 9061 m²

Localisation

92000 NANTERRE

Jean Baillet (304, 378), Université Paris X (304)
Nanterre-Université (A)
Nanterre-Université (L)
D986, A86,A14

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NANTERRE

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	130 €/m² HT HC par an	390 €/m² HT HC par an
Rénové	100 €/m² HT HC par an	340 €/m² HT HC par an
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	280 €/m² HT HC par an