Location bureau NANTERRE - 1 942 m²

Localisation92000 NANTERRE
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Bureau Location 92000 NANTERRE
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 17 5401 59 30 17 54

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 26/10/2026

CBRE vous propose des bureaux à louer à Nanterre Préfecture au coeur du quartier d'affaires et à toute proximité du RER A, des plateaux des bureaux lumineux, flexibles d'agencement et livrés rénovés pour un confort optimal de ses occupants.

24 Pesaro : Un lieu de travail efficace, agréable et durable, pensé pour le confort et la productivité de vos collaborateurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Emplacement stratégique :

• 3 min à pied du RER A - Gare de Lyon en 15 min
• 7 min à pied du RER E - Saint-Lazare en 10 min, Gare du Nord en 14 min
• 4 min à pied de Paris La Défense Arena

Espaces de travail inspirants :

• Plateaux lumineux, rectangulaires et modulables, divisibles à partir de 250 m²
• Double exposition et lumière naturelle
• Climatisation par ventilo-convecteurs et éclairage LED dernière génération
• Patio arboré de plus de 1.000 m²

Services pour vos équipes :

• Cafétéria de 150 couverts
• Salles de réunion mutualisées en accès gratuit
• Vestiaires équipés de douches et casiers
• Hall double hauteur avec service d’hospitality management dynamique

Confort, sécurité et performance énergétique :

• Vidéo surveillance et contrôle d’accès
• Équipements centraux remis à neuf : renouvellement d’air, climatisation et chauffage connectés aux réseaux urbains, ascenseurs
• Façade récemment remplacée et isolée - DPE C, sobriété énergétique assurée
• Coûts de fonctionnement maîtrisés

. Etat : Ancien

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux456Immédiate270 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux492Immédiate270 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux473Immédiate270 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
1er étageBureaux521Immédiate250 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
1er Sous-solRéserve207Immédiate135 €/m²/an HT HC
2ème Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
Total bâtiment 2 149   

Localisation

Localisation
92000 NANTERRE
Facilités
Nanterre-Préfecture (A)
Nanterre-Université (L)
NANTERRE-PREFECTURE RER (163), PREFECTURE-RER (560), ESPLANADE CHARLES DE GAULLE (163), MARCEL PAUL (160, 163)
A86, N13

Energies

DPE : C

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 250 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Nanterre

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
280 €/m² HT HC par an
218
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 942 m²
Divisibilité min. 456 m²
A partir de 250 € m²/an HT HC
 
1 942 m²
Divisibilité min. 456 m²
A partir de 250 € m²/an HT HC
Alexis CHAUMET

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