Location bureau NANTERRE - 4 099 m²

Localisation24 PESARO, LA DEFENSE, 24 BOULEVARD DE PESARO 92000 NANTERRE Voir sur Street View
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Bureau Location 92000 NANTERRE 24 BOULEVARD DE PESARO
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/01/2026

CBRE vous propose des bureaux à louer à Nanterre Préfecture au coeur du quartier d'affaires et à toute proximité du RER A, des plateaux des bureaux lumineux, flexibles d'agencement et livrés rénovés pour un confort optimal de ses occupants.

24 Pesaro : Un lieu de travail efficace, agréable et durable, pensé pour le confort et la productivité de vos collaborateurs.

Aménagements

Emplacement stratégique :

• 3 min à pied du RER A - Gare de Lyon en 15 min
• 7 min à pied du RER E - Saint-Lazare en 10 min, Gare du Nord en 14 min
• 4 min à pied de Paris La Défense Arena

Espaces de travail inspirants :

• Plateaux lumineux, rectangulaires et modulables, divisibles à partir de 140m²
• Double exposition et lumière naturelle
• Climatisation par ventilo-convecteurs et éclairage LED dernière génération
• Patio arboré de plus de 1.000 m²

Services pour vos équipes :

• Cafétéria de 150 couverts
• Salles de réunion mutualisées en accès gratuit
• Vestiaires équipés de douches et casiers
• Hall double hauteur avec service d’hospitality management dynamique

Confort, sécurité et performance énergétique :

• Vidéo surveillance et contrôle d’accès
• Équipements centraux remis à neuf : renouvellement d’air, climatisation et chauffage connectés aux réseaux urbains, ascenseurs
• Façade récemment remplacée et isolée - DPE C, sobriété énergétique assurée
• Coûts de fonctionnement maîtrisés

. Etat : Ancien

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
10ème étageBureaux408Immédiate315 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
10ème étageBureaux545Immédiate315 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux453Immédiate290 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux501Immédiate290 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux485Immédiate290 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux470Immédiate290 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux208Immédiate290 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux142Immédiate290 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
1er étageBureaux520Immédiate290 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux367Immédiate51 €/HT/m²/an
1er Sous-solRéserve109Immédiate
2ème Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
Total bâtiment 4 208   

Localisation

Localisation
24 PESARO, LA DEFENSE, 24 BOULEVARD DE PESARO 92000 NANTERRE
Facilités
Nanterre-Préfecture (A)
Nanterre-Université (L)
NANTERRE-PREFECTURE RER (163), PREFECTURE-RER (560), ESPLANADE CHARLES DE GAULLE (163), MARCEL PAUL (160, 163)
A86, N13

Energies

DPE : C

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 290 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Nanterre

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
280 €/m² HT HC par an
218
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 099 m²
Divisibilité min. 142 m²
A partir de 290 € m²/an HT HC
 
4 099 m²
Divisibilité min. 142 m²
A partir de 290 € m²/an HT HC
Alexis CHAUMET

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Alexis CHAUMET

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