Location bureau RUEIL MALMAISON - 12 954 m²

ART & FACT 2.0, 9 RUE HENRI SAINTE CLAIRE DEVILLE 92500 RUEIL MALMAISON Voir sur Street View
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Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON 9 RUE HENRI SAINTE CLAIRE DEVILLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
12 954 m²
Divisibilité min. 1 800 m²
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Description

Annonce mise à jour le 02/12/2024

Cet immeuble répond aux nouveaux modes de travail et aux enjeux environnementaux, offrant confort et flexibilité. ART&FACT 2 propose des bureaux conviviaux, certifiés BREEAM Excellent et HQE Exception.
À Rueil-Malmaison, rue Henri Sainte Claire Deville, il est visible depuis l’A86 et accessible par le RER A, à 7 minutes de La Défense, avec une grande flexibilité dans l'organisation des espaces.

Aménagements

. Climatisation double flux par ventilo
convecteurs 4 tubes
. Faux plancher
. Faux plafond
. Luminaires encastrés
. Aménagement des bureaux : cloisonnés /
ouverts

. Patio paysager de 380 m²
. Terrasse aux 5ème et 6ème étages
. Terrasse accessible au RDC

. Espaces de restauration : 240 places assises /
environ 650 couverts/jour
. RIE : 135 m²
. 1 cafétéria : 169 m²

. Gestion Technique centralisée
. Contrôle d'accès par badges et
vidéosurveillance
. 4 ascenseurs
. Monte charge
. RDC et 1er étage classés ERP 5

. 39 places motos à 200 €/U/an HT HC
. Local vélos

Certifications :
. BREEAM Excellent
. HQE Construction Exceptionnel
. HQE Exploitation Excellent
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine
  • Parkings
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Certifications HQE
  • ERP
  • Restaurant / RIE
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
6ème étageBureaux1 808Immédiate
5ème étageBureaux1 931Immédiate
4ème étageBureaux2 273Immédiate
3ème étageBureaux2 272Immédiate
2ème étageBureaux2 259Immédiate
1er étageBureaux2 069Immédiate
Rez-de-chausséeBureaux342Immédiate
1er Sous-solParkingsImmédiateNous contacter
Total bâtiment 12 954  

Localisation

ART & FACT 2.0, 9 RUE HENRI SAINTE CLAIRE DEVILLE 92500 RUEIL MALMAISON
SAINTE-CLAIRE DEVILLE (367)
Rueil-Malmaison (A)

Energies

DPE : B

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
145 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
 
12 954 m²
Divisibilité min. 1 800 m²
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Arnaud DUPLANT

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