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        Vente/Location bureau NANTERRE - 7 466 m²

        ELITIS, 66-78 AVENUE FRANCOIS ARAGO 92000 NANTERRE Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 92000 NANTERRE 66-78 AVENUE FRANCOIS ARAGO
        18 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        7 466 m²
        Non divisible
        Nous contacter / 380 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 15/03/2024

        Au cœur de la Zac des Groues et aux portes de la défense, Elitis est un immeuble neuf de bureaux développant 8427 m². Sa situation géographique lui permet de bénéficier de deux gares Nanterre préfecture et Nanterre La Folie.

        Répondant aux dernières normes tertiaires, l’immeuble est labélisé et s’adapte aux nouveaux modes de travail avec des grands plateaux lumineux et flexible, des grandes terrasses et deux niveaux de stockage avec parkings. La livraison de l’immeuble est prévue pour 4T 2022 et peut être livré clé en main.

        Aménagements

        . Immeuble indépendant, entièrement
        restructuré par le cabinet Bureau 3
        . R+4 et 5 niveaux de sous-sol
        . 8 427 m² dont :
        - 5 857 m² de bureaux
        - 749 m² d’activité en rez-de-chaussée
        - 1 131 m² d’activité au 1er SS
        - 690 m² de stockage et archives
        . PMR, RT 2012, labelisation BREEAM Very
        Good
        . Grandes terrasses accessibles
        . Hall double hauteur
        . Zone d’activité accessible par ascenseur
        . Faux plafond et faux plancher
        . Désenfumage naturel de façade à façade
        . Climatisation
        . Store vénitien à commande manuelle
        . 4 ascenseurs et 1 monte charges
        . Grands plateaux lumineux, traversants et
        flexibles

        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Climatisation
        • Certifications HQE
        • Espace extérieur
        • Espaces flexibles
        • Ascenseur

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        4ème étageBureaux87918 mois ap. déb. trxNous contacter
        3ème étageBureaux1 38518 mois ap. déb. trxNous contacter
        2ème étageBureaux1 40118 mois ap. déb. trxNous contacter
        1er étageBureaux1 40118 mois ap. déb. trxNous contacter
        Rez-de-chausséeBureaux79118 mois ap. déb. trxNous contacter
        Rez-de-chausséeActivités74918 mois ap. déb. trxNous contacter
        Rez-de-chausséeParkings18 mois ap. déb. trxNous contacter
        Sous-solParkings18 mois ap. déb. trxNous contacter
        1er Sous-solActivités11118 mois ap. déb. trxNous contacter
        2ème Sous-solActivités74918 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment 7 466  

        Localisation

        ELITIS, 66-78 AVENUE FRANCOIS ARAGO 92000 NANTERRE
        A - Nanterre Préfecture 350m
        Ligne L : Nanterre Préfecture
        Grand Paris Express à horizon 2030 Gare : Nanterre-La Folie à 300 m
        73, 160, 259, 276, 304, n53- 163 arrêt Lens 140m
        T2 : Jacqueline Auriol
        A86, A14, N13, A13
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : Nous contacter
        Loyer : 380 € m²/an HT HC
         
        7 466 m²
        Non divisible
        Nous contacter / 380 € m²/an HT HC
        Marc DUPAS

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        Marc DUPAS

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