Vente/Location bureau NANTERRE - 7466 m²

ELITIS, 66-78 AVENUE FRANCOIS ARAGO 92000 NANTERRE

Offre N°155957 mise à jour le 09/02/2024


Surface7466 m²
PrixNous contacter / 380 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : prévisionnelle : 2026
Bureau Vente/Location 92000 NANTERRE 66-78 AVENUE FRANCOIS ARAGO Voir tous les médias

Surface : 7466 m² non divisibles

Prix : Nous contacter
Loyer : 380 € m²/an HT HC

Dispo : prévisionnelle : 2026

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Labels et certifications
  • Espace extérieur
  • Flexibilité
  • Ascenseur

Au cœur de la Zac des Groues et aux portes de la défense, Elitis est un immeuble neuf de bureaux développant 8427 m². Sa situation géographique lui permet de bénéficier de deux gares Nanterre préfecture et Nanterre La Folie.

Répondant aux dernières normes tertiaires, l’immeuble est labélisé et s’adapte aux nouveaux modes de travail avec des grands plateaux lumineux et flexible, des grandes terrasses et deux niveaux de stockage avec parkings. La livraison de l’immeuble est prévue pour 4T 2022 et peut être livré clé en main.

. Immeuble indépendant, entièrement
restructuré par le cabinet Bureau 3
. R+4 et 5 niveaux de sous-sol
. 8 427 m² dont :
- 5 857 m² de bureaux
- 749 m² d’activité en rez-de-chaussée
- 1 131 m² d’activité au 1er SS
- 690 m² de stockage et archives
. PMR, RT 2012, labelisation BREEAM Very
Good
. Grandes terrasses accessibles
. Hall double hauteur
. Zone d’activité accessible par ascenseur
. Faux plafond et faux plancher
. Désenfumage naturel de façade à façade
. Climatisation
. Store vénitien à commande manuelle
. 4 ascenseurs et 1 monte charges
. Grands plateaux lumineux, traversants et
flexibles

. Etat : Restructuré

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELITIS, 66-78 AVENUE FRANCOIS ARAGO 92000 NANTERRE

A - Nanterre Préfecture 350m
Ligne L : Nanterre Préfecture
Grand Paris Express à horizon 2030 Gare : Nanterre-La Folie à 300 m
73, 160, 259, 276, 304, n53- 163 arrêt Lens 140m
T2 : Jacqueline Auriol
A86, A14, N13, A13

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
4ème étageBureaux879,318 mois ap. déb. trxNous contacter
3ème étageBureaux1384,518 mois ap. déb. trxNous contacter
2ème étageBureaux140118 mois ap. déb. trxNous contacter
1er étageBureaux140118 mois ap. déb. trxNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux791,218 mois ap. déb. trxNous contacter
Rez-de-chausséeActivités74918 mois ap. déb. trxNous contacter
Rez-de-chausséeParkings18 mois ap. déb. trxNous contacter
Sous-solParkings18 mois ap. déb. trxNous contacter
1er Sous-solActivités111,118 mois ap. déb. trxNous contacter
2ème Sous-solActivités748,918 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment 7466  

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Marc DUPAS

Marc DUPAS
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